expired idp

Tin đăng này đã hết hạn trên Batdongsan.com.vn.

Bạn có thể tham khảo những gợi ý dưới đây hoặc sử dụng công cụ tìm kiếm trên website để tìm những tin đăng mới nhất.

Xem nội dung tin
Bất động sản dành cho bạn
Tin đăng đã xem
Nội dung tin đăng:

Phân tích cơ hội và bài toán lợi nhuận căn hộ biển Takashi Ocean Suite Quy Nhơn sở hữu lâu dài

Dự án Takashi Ocean Suite, Đường Quốc Lộ 19B, Xã Nhơn Lý, Quy Nhơn, Bình Định
  • Mức giá

    35 triệu/m²

    ~1.5 tỷ

  • Diện tích

    43 m²

  • Phòng ngủ
    1 PN

Thông tin mô tả

Dự án Takashi Ocean Suite của chủ đầu tư Danh Khôi (DKR) đang ngày càng thu hút nhà đầu tư.
Khách hàng có thể dễ dàng tìm kiếm đầy đủ thông tin về dự án Takashi Ocean Suite trên các trang báo điện tử cũng như qua các môi giới bán hàng.

Hotline PKD chủ đầu tư Danh Khôi: 0901.473.829

Vậy hãy theo chân bài viết, tìm hiểu tường tận về dự án và cơ hội đầu tư sinh lời.

1. Ban đầu là 1 tổ hợp dự án cụm dân cư cao cấp lên đến 20.8 ha Nhơn Hội New City của CĐT Phát Đạt. Dự án đã hoàn thành các đợt mở bán và giao đất, giao sổ cho khách hàng. Giá tăng từ 18 lên đến hơn 24 triệu/m2. Takashi Ocean Suite là 1 tổ hợp dãy chung cư 8.4ha được Phát Đạt chuyển nhượng cho DKR và đang trong quá trình xây dựng móng - là căn hộ sát biển.
Xung quanh là FLC Resort, sân Golf, sở thú...
Nhà đầu tư đang nhìn nhận về bộ mặt của Quy Nhơn thay đổi từng ngày. Xu hướng mong muốn Quy Nhơn sẽ thành Đà Nẵng phiên bản 2.0, thu hút tất cả các khách hàng từ thứ cấp đến sơ cấp đồ dồn đầu tư. Tâm lý không muốn bỏ lỡ cơ hội của các nhà đầu tư cách đây 10 năm tại Đà Nẵng.

2. Giá Takashi ở giai đoạn đầu đang rất tiềm năng khi rumo ở 35 triệu/m2. Vẫn còn là giai đoạn mà gần như các nhà đầu tư sẽ săn đón, booking để sớm có 1 căn vị trí đẹp trong ngày mở bán (dự kiến tháng 7).

3. Khác với codotel, các nhà đầu tư đã ngán ngẩm với căn hộ biển sở hữu 50 năm pháp lý không tốt. Khả năng thanh khoản điêu đứng do tâm lý thị trường sợ bị mất nhà sau giai đoạn sở hữu. Takashi Ocean Suite hoàn toàn là căn hộ sở hữu lâu dài, phục vụ nhu cầu ở thật của cư dân, khai thác du lịch biển.

4. Đặc biệt PVBank là ngân hàng bảo lãnh dự án, đảm bảo cho cơ hội đầu tư kể cả những khách hàng vốn mỏng.

Chỉ với 20% vốn bỏ ra của nhà đầu tư, 80% còn lại được Ngân Hàng ân hạn gốc và lãi trong 30 tháng, lãi suất 0%.

Ví dụ với căn hộ: 1.5 tỷ. Nếu như là đất nền hiện hữu, ít nhất khách hàng cũng phải thanh toán 500 triệu (30%) và trả gốc + lãi ngay với khoản vay 1 tỷ ngân hàng.
Nhưng tại Takashi, căn hộ 1.5 tỷ thì nhà đầu tư chỉ thanh toán 300 triệu (20%) và có đến 30 tháng để ra hàng. Dù vay ngân hàng nhưng khách hạng không hề bị phạt tất toán trước hạn. Bài toán lợi nhuận là 1.5 tỷ có thể mua được 5 căn tương tự trong giai đoạn này.

Nếu như 1 nền đất 1.5 tỷ lợi nhuận 300 triệu trong 2 năm.
Thì với Takashi căn hộ 1.5 tỷ, lợi nhuận sẽ là 500 triệu trong 2 năm.
(100 triệu/1 căn x 5 căn).

Ngoài ra, với bài toán cho thuê, Takashi cũng là 1 bài toán kinh tế rất tốt.
Nếu như FLC resort sát bên cho thuê với mức giá 2.3 triệu/ngày đêm
Takashi 1.5 triệu/ngày đêm/căn. Tỷ lệ 20/30 ngày trong tháng cho thuê được, trừ đi các khoản phí dịch vụ + vệ sinh thì lợi nhuận tương đương 20 triệu/tháng.

Dù có phải trừ đi gốc + lãi ngân hàng sau 30 tháng thì nhà đầu tư dễ dàng cầm về khoản tiền thụ động, dao động trong khoảng 5-7 triệu.

Bài viết này thuộc về Tới Nguyễn - chuyên viên BĐS Danh Khôi.
Chia sẻ vui lòng để lại nguồn.

Hotline PKD chủ đầu tư Danh Khôi: 0901.473.829.

Đặc điểm bất động sản

Loại tin đăng: Bán căn hộ chung cư
Diện tích 43 m²
Mức giá 35 triệu/m²
Số phòng ngủ 1 phòng
Số toilet 1 phòng
Pháp lý Có sổ giao cho khách hàng
Nội thất Bàn giao hoàn thiện cơ bản.

Thông tin dự án

Takashi Ocean Suite
Chủ đầu tư
Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt
Quy mô
18 block cao 40 tầng

Xem trên bản đồ

Liên hệ người đăng tin

Nguyễn Văn Tới

Xem thêm 6 tin khác

Yêu cầu liên hệ lại
Yêu cầu người đăng tin liên hệ lại cho bạn qua email hoặc số điện thoại
  • Ngày đăng31/03/2022
  • Hạng tinTin thường
  • Ngày hết hạn07/04/2022
  • Mã tin30339572
0901 473 *** · Hiện số
Đã sao chép liên kết
Yêu cầu liên hệ
Yêu cầu người đăng tin liên hệ cho bạn theo thông tin dưới đây
Báo cáo
Quý vị đang xem nội dung tin rao "Phân tích cơ hội và bài toán lợi nhuận căn hộ biển Takashi Ocean Suite Quy Nhơn sở hữu lâu dài" - Mã tin 30339572. Mọi thông tin, nội dung liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Batdongsan.com.vn luôn cố gắng để các thông tin được hữu ích nhất cho quý vị tuy nhiên Batdongsan.com.vn không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ thông tin, nội dung nào liên quan tới tin rao này. Trường hợp phát hiện nội dung tin đăng không chính xác, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban quản trị Batdongsan.com.vn theo Hotline 19001881 để được hỗ trợ nhanh và kịp thời nhất.
Đã sao chép
CÔNG TY CỔ PHẦN PROPERTYGURU VIỆT NAM
Tầng 31, Keangnam Hanoi Landmark,
Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Copyright © 2007 - 2022 Batdongsan.com.vn.

Giấy ĐKKD 0104630479 cấp lần đầu ngày 02/06/2010
Giấy phép ICP 2399/GP-STTTT cấp ngày 04/09/2014
Giấy phép GH ICP 3832/GP-TTĐT cấp ngày 08/08/2019
Giấy phép SĐ, BS GP ICP 3833/GP-TTĐT cấp ngày 08/08/2019
Giấy xác nhận số 1728/GXN-TTĐT do Sở TTTT Hà Nội cấp ngày 23/06/2020
Giấy phép GH ICP số 2886/GP-TTĐT do Sở TTTT Hà Nội cấp ngày 09/08/2021

Chịu trách nhiệm nội dung GP ICP: Bà Đặng Thị Hường
Chịu trách nhiệm sàn GDTMĐT: Ông Vũ Triệu Vương

Bạn cảm thấy thế nào về trải nghiệm người dùng trên website Batdongsan.com.vn? Hãy nhận xét và đánh giá cho chúng tôi nhé!