Sắp xếp
Khu vực
Mức giá
Diện tích
Loại nhà đất
Khác

Bán đất tại Đà Nẵng

Đã sao chép

Bán đất Đà Nẵng giá rẻ trên Batdongsan.com.vn

Đà Nẵng được đánh đánh giá là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu cả nước và là một kênh đầu tư hấp dẫn. Cùng Batdongsan.com.vn tìm hiểu thêm về thị trường bán đất Đà Nẵng 2022. 

Thị trường bán đất Đà Nẵng 2022

Thị trường bán đất Đà Nẵng đang có những dấu hiệu hồi phục tích cực sau dịch Covid – 19. Hoạt động mua bán đất nền tại các khu đô thị mới ở quận Cẩm Lệ, Ngũ Hành Sơn diễn ra khá sôi động. Ngoài ra, nhà đầu tư cũng tìm về những khu vực tiềm năng như ven sông Cổ Cò, huyện Hòa Vang, Hòa Bắc, Hòa Xuân… để tìm được mảnh đất ưng ý. 

Các lô đất 100m2, có tầm giá từ 2,5-3,5 tỷ đồng đang có giao dịch tốt. Các lô đất này có lợi thế lớn là nằm trong các dự án có hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, có mức giá vừa phải và cách trung tâm thành phố không quá xa, rất thích hợp để đầu tư hoặc xây nhà ở ngay. 

Thị trường BĐS Đà Nẵng tháng 2/2022 ghi nhận mức độ quan tâm tang trung bình 32% so với tháng 1/2022.

Các phân khúc bán đất và khoảng giá bán đất Đà Nẵng

Cùng tìm hiểu về 2 phân khúc chính là đất nền dự án và đất thổ cư tại Đà Nẵng:

Bán đất nền dự án Đà Nẵng

Năm 2022, nguồn cung đất nền tại Đà Nẵng không tăng nhiều. Dù vậy, đất nền tập trung ở ven sông Cổ Cò hay các khu vực mới nổi như Hòa Xuân, Hòa Bắc đang được săn đón khá nồng nhiệt bởi các chủ đầu tư. 

Giá đất nền ở khu vực phía Tây Bắc giáp khu đô thị Golden Hills tăng khoảng 5%, dao động từ 20-21 triệu đồng, một số lô có vị trí đẹp sẽ có giá trên 30 triệu đồng. Những sản phẩm bất động sản đáp ứng được các tiêu chí của khách hàng như hạ tầng triển khai tốt, tính pháp lý minh bạch đều nhận được sự đón nhận nồng nhiệt.

Các quận Hải Châu, Sơn Trà, Liên Chiểu, Thanh Khê là khu vực lõi của ĐN. Khu vực này có đặc điểm là giao thông thuận lợi, gần sát với bãi biển đẹp và sôi động về du lich là My Khê, Sơn Trà… Dân cư mật độ đông đúc, thích hợp để kinh doanh khách sạn, dịch vụ. Giá trung bình khu vực này hiện nay, tại tháng 4/2022 đang là 40-50 triệu đồng/m2 đất nền.

 

Tại khu vực này, thị trường đã hình thành một số khu đô thị, một số dự án đất nền, nhà phố xuất hiện từ 3-5 năm về trước và phần lớn đều đã được bàn giao, đi vào sử dụng như Khu phức hợp Elysia Complex City (Hải Châu), khu đô thị Eco Charm, khu đô thị Phương Trang, Bàu Tràm Lakeside (Liên Chiểu), khu đô thị Thuận Phước (Sơn Trà), Nhà phố thương mại The One Beach Đà Nẵng, Shophouse Special Gold Đà Nẵng, Khu đô thị Ecocharm Premier Island Đà Nẵng (Liên Chiểu), Khu dân cư Marina Complex Đà Nẵng (Sơn Trà)…

Khu đô thị Thuận Phước (Sơn Trà) từ mức giá 20-30 triệu đồng/m2 năm 2018, giá chào bán hiện tại dao động từ 45-55 triệu đồng/m2. Đất nền khu đô thị Phương Trang cũng từ mức giá 20 triệu đồng/m2 năm 2017 chạm mức 40-45 triệu đồng/m2 thời điểm hiện tại…

Các dự án, khu đô thị này đều đang chứng kiến mức tăng giá như Khu phức hợp Elysia Complex City (Hải Châu) vào năm 2017 có mức giá dao động từ 28,5 triệu/m2 đến 50 triệu đồng/m2 cho hai dòng sản phẩm đất nền và đất biệt thự hướng ra sông Hàn thì giá hiện tại trên thị trường thứ cấp ghi nhận mức giá rao bán phổ biến từ 52-75 triệu đồng/m2.

Bán đất thổ cư tại Đà Nẵng

Nhu cầu mua đất của người dân là rất lớn, ngoài mục đích đầu tư kiếm lợi nhuận thì nhiều người muốn mua đất thổ cư để xây nhà ở lâu dài. Các mảnh đất thổ cư tập trung nhiều ở các vùng ven đô thị như Hòa Vang, Hòa Liên, Hòa Bắc… 

Kinh nghiệm mua bán đất Đà Nẵng giá tốt

Dựa trên cơ sở phân tích khả năng phát triển của thị trường bán đất Đà Nẵng, các nhà đầu tư cần lưu ý một số kinh nghiệm sau:

- Căn cứ vào khả năng tài chính của bản thân để đưa ra quyết định đầu tư phù hợp: Xác định rõ tiềm lực tài chính của bản thân giúp nhà đầu tư chủ động hơn và giữ thăng bằng khi đầu tư. 

- Tìm hiểu kỹ và lựa chọn vị trí tốt để đầu tư: Các dự án tọa lạc tại những địa điểm đắc địa sẽ đem lại lợi nhuận và tính thanh khoản cao hơn. Nhà đầu tư nên chọn mua đất ở những vị trí có cơ sở hạ tầng tốt, pháp lý rõ ràng và minh bạch. 

- Xác định thời điểm mua bán hợp lý: Các nhà đầu tư nên mua đất ở những thời điểm thị trường đang hạ nhiệt. Nếu mua lúc thị trường đang bị đẩy giá lên cao bởi sốt ảo, khả năng cao nhà đầu tư sẽ bị lỗ, khó có thể thu hồi vốn.

Mua bán đất Đà Nẵng giá rẻ trên Batdongsan.com.vn

Batdongsan.com.vn là website mua bán nhà đất uy tín giá rẻ tại Đà Nẵng. Các thông tin đăng mua bán nhà đất tại Đà Nẵng được rao trên Batdongsan.com.vn với đầy đủ các tiêu chí tìm kiếm của người mua và bán. Bạn có thể dễ dàng thao tác và tìm kiếm thông tin bất động sản bạn đang quan tâm chỉ trong vài click chuột.

Batdongsan.com.vn sẽ là cầu nối giúp bạn tương tác và trao đổi với nhà cung cấp bất động sản bằng nguồn thông tin chính xác, nhanh chóng về thị trường bất động sản Đà Nẵng. Hãy liên hệ ngay với đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp của Batdongsan.com.vn để được giải đáp mọi thắc mắc về nhà đất bán tại Đà Nẵng.

 

CÔNG TY CỔ PHẦN PROPERTYGURU VIỆT NAM
Tầng 31, Keangnam Hanoi Landmark,
Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Copyright © 2007 - 2022 Batdongsan.com.vn.

Giấy ĐKKD 0104630479 cấp lần đầu ngày 02/06/2010
Giấy phép ICP 2399/GP-STTTT cấp ngày 04/09/2014
Giấy phép GH ICP 3832/GP-TTĐT cấp ngày 08/08/2019
Giấy phép SĐ, BS GP ICP 3833/GP-TTĐT cấp ngày 08/08/2019
Giấy xác nhận số 1728/GXN-TTĐT do Sở TTTT Hà Nội cấp ngày 23/06/2020
Giấy phép GH ICP số 2886/GP-TTĐT do Sở TTTT Hà Nội cấp ngày 09/08/2021

Chịu trách nhiệm nội dung GP ICP: Bà Đặng Thị Hường
Chịu trách nhiệm sàn GDTMĐT: Ông Vũ Triệu Vương

Loại nhà đất bán

  • Tất cả nhà đất
  • Căn hộ chung cư
  • Các loại nhà bán
  • Nhà riêng
  • Nhà biệt thự, liền kề
  • Nhà mặt phố
  • Shophouse, nhà phố thương mại
  • Các loại đất bán
  • Đất nền dự án
  • Bán đất
  • Trang trại, khu nghỉ dưỡng
  • Condotel
  • Kho, nhà xưởng
  • Bất động sản khác
  • Tất cả nhà đất
  • Căn hộ chung cư
  • Nhà riêng
  • Nhà biệt thự, liền kề
  • Nhà mặt phố
  • Nhà trọ, phòng trọ
  • Shophouse, nhà phố thương mại
  • Văn phòng
  • Cửa hàng, ki ốt
  • Kho, nhà xưởng, đất
  • Bất động sản khác
  • Tất cả loại hình
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Trung tâm thương mại
  • Khu đô thị mới
  • Khu phức hợp
  • Nhà ở xã hội
  • Khu nghỉ dưỡng, Sinh thái
  • Khu công nghiệp
  • Biệt thự liền kề
  • Shophouse
  • Nhà mặt phố
  • Dự án khác

Chọn Tỉnh/Thành

    Chọn nhanh diện tích

    • Tất cả diện tích
    • ≤ 30 m²
    • 30 - 50 m²
    • 50 - 80 m²
    • 80 - 100 m²
    • 100 - 150 m²
    • 150 - 200 m²
    • 200 - 250 m²
    • 250 - 300 m²
    • 300 - 500 m²
    • > 500 m²

    Chọn nhanh mức giá

    • Tất cả mức giá
    • < 500 triệu
    • 500 - 800 triệu
    • 800 triệu - 1 tỷ
    • 1 - 2 tỷ
    • 2 - 3 tỷ
    • 3 - 5 tỷ
    • 5 - 7 tỷ
    • 7 - 10 tỷ
    • 10 - 20 tỷ
    • 20 - 30 tỷ
    • 30 - 40 tỷ
    • 40 - 60 tỷ
    • ≥ 60 tỷ
    • Thỏa thuận
    • Tất cả mức giá
    • < 1 triệu
    • 1 - 3 triệu
    • 3 - 5 triệu
    • 5 - 10 triệu
    • 10 - 40 triệu
    • 40 - 70 triệu
    • 70 - 100 triệu
    • ≥ 100 triệu
    • Thỏa thuận
    • Tất cả mức giá
    • < 5 triệu/m²
    • 5 - 10 triệu/m²
    • 10 - 20 triệu/m²
    • 20 - 35 triệu/m²
    • 35 - 50 triệu/m²
    • 50 - 80 triệu/m²
    • ≥ 80 triệu/m²

    Lọc thêm

    Số phòng ngủ
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • +5
    Hướng nhà
    • Đông
    • Tây
    • Nam
    • Bắc
    • Đông - Bắc
    • Tây - Bắc
    • Tây - Nam
    • Đông - Nam
    Nội dung tin có
    • Hình ảnh
    • Video
    • Ảnh 3D & 360°
    • Sắp mở bán
    • Đang mở bán
    • Đã bàn giao

    Sắp xếp

    • Thông thường
    • Tin mới nhất
    • Giá thấp đến cao
    • Giá cao đến thấp
    • Giá trên m² thấp đến cao
    • Giá trên m² cao đến thấp
    • Diện tích bé đến lớn
    • Diện tích lớn đến bé
    • Mới nhất
    • Mới cập nhật
    • Giá cao nhất
    • Giá thấp nhất