Sắp xếp
Khu vực
Mức giá
Diện tích
Loại nhà đất
Khác

Bán đất tại Quận 9

Đã sao chép

Tổng quan về quận 9

Theo quy hoạch tổng thể của thành phố, Quận 9 có tổng diện tích khu vực là 11.389,62 ha. Nằm về phía đông của thành phố, Quận 9 tiếp giáp tỉnh Đồng Nai và được bao bọc bởi sông Đồng Nai. Quận 9 cách trung tâm thành phố khoảng 13 km theo xa lộ Hà Nội, có vị trí địa lý như sau:

  • Phía Đông giáp huyện Long Thành và thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, ranh giới tự nhiên là sông Đồng Nai
  • Phía Tây giáp quận Thủ Đức
  • Phía Tây Nam giáp quận 2
  • Phía Nam giáp huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai
  • Phía Bắc giáp thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Quận 9 được chia thành 13 phường, bao gồm: Hiệp Phú, Long Bình, Long Phước, Long Thạnh Mỹ, Long Trường, Phú Hữu, Phước Bình, Phước Long A, Phước Long B, Tân Phú, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B, Trường Thạnh. Trong đó, phường Hiệp Phú là trung tâm của quận.

Lợi thế khi đầu tư bất động sản tại quận 9

Theo định hướng của UBND thành phố, quận 9 và quận 2 sẽ được quy hoạch thành khu đô thị sáng tạo khu Đông Sài Gòn, tập trung các khu công nghiệp cao với giá trị hàng tỷ USD từ nhiều tập đoàn lớn hàng đầu thế giới. Bên cạnh đó, với sự đồng bộ hạ tầng xã hội sẽ là đòn bẩy cho quá trình di dân cơ học, giảm sức ép về nhà ở và giao thông cho khu vực trung tâm. Trong tương lai, khi trở thành đô thị vệ tinh thông minh cũng đồng nghĩa quận 9 sẽ thu hút đông đảo các chuyên gia, tầng lớp trí thức trẻ đến an cư lạc nghiệp. Điều này sẽ khiến quận 9 trở thành khu vực có thị trường bất động sản tiềm năng, là địa điểm lý tưởng để người dân tìm nơi an cư sinh sống.

Nhờ những động lực trên, bất động sản nhà đất tại quận 9 đang không ngừng phát triển với giá đất liên tục tăng cao. Chắc chắn trong thời gian tới, quận 9 sẽ là khu vực có giá trị nhà đất sánh ngang với các quận trung tâm sầm uất hiện đại.

Kinh nghiệm mua bán đất quận 9 giá rẻ

Nắm rõ thông tin chung về khu đất: Khi quyết định mua một mảnh đất thổ cư, việc đầu tiên bạn cần làm là tìm hiểu thật kỹ khu đất đó thuộc diện như thế nào, khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận lợi không.

Đất có sổ đỏ: Điều này rất quan trọng bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Vì thế, tốt nhất bạn nên mua đất đã có sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) hợp pháp để tránh tranh chấp và nếu bị thu hồi cũng dễ dàng hơn trong việc đền bù.

Vị thế và diện tích mảnh đất: Thông thường, một mảnh đất lý tưởng nhất để dựng nhà sẽ có chiều rộng (mặt tiền) và chiều dài (chiều sâu) có một tương quan tỷ lệ thích hợp: Chiều rộng bằng 2/3 chiều dài sẽ rất thuận lợi cho việc thiết kế nhà đẹp.

Dù bất động sản quận 9 với phân khúc đất nền dự án có nhiều tiềm năng phát triển, nhưng để sở hữu được một tài sản nhà đất vị trí đẹp, giá cả phải chăng là điều không hề dễ dàng. Chính vì thế, việc lựa chọn kênh khai thác thông tin bất động sản là việc cần thiết trong thời đại công nghệ 4.0 hiện nay.

Batdongsan.com.vn tự hào là trang web cung cấp thông tin các dự án bất động sản uy tín đến với khách hàng, giúp khách hàng sớm tìm được thông tin về giá đất Quận 9 chính xác nhất. Truy cập website, khách hàng sẽ được tiếp cận với các tin rao bán đất giá rẻ quận 9 nổi bật sau:

CÔNG TY CỔ PHẦN PROPERTYGURU VIỆT NAM
Tầng 31, Keangnam Hanoi Landmark,
Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Copyright © 2007 - 2022 Batdongsan.com.vn.

Giấy ĐKKD 0104630479 cấp lần đầu ngày 02/06/2010
Giấy phép ICP 2399/GP-STTTT cấp ngày 04/09/2014
Giấy phép GH ICP 3832/GP-TTĐT cấp ngày 08/08/2019
Giấy phép SĐ, BS GP ICP 3833/GP-TTĐT cấp ngày 08/08/2019
Giấy xác nhận số 1728/GXN-TTĐT do Sở TTTT Hà Nội cấp ngày 23/06/2020
Giấy phép GH ICP số 2886/GP-TTĐT do Sở TTTT Hà Nội cấp ngày 09/08/2021

Chịu trách nhiệm nội dung GP ICP: Bà Đặng Thị Hường
Chịu trách nhiệm sàn GDTMĐT: Ông Vũ Triệu Vương

Loại nhà đất bán

  • Tất cả nhà đất
  • Căn hộ chung cư
  • Các loại nhà bán
  • Nhà riêng
  • Nhà biệt thự, liền kề
  • Nhà mặt phố
  • Shophouse, nhà phố thương mại
  • Các loại đất bán
  • Đất nền dự án
  • Bán đất
  • Trang trại, khu nghỉ dưỡng
  • Condotel
  • Kho, nhà xưởng
  • Bất động sản khác
  • Tất cả nhà đất
  • Căn hộ chung cư
  • Nhà riêng
  • Nhà biệt thự, liền kề
  • Nhà mặt phố
  • Nhà trọ, phòng trọ
  • Shophouse, nhà phố thương mại
  • Văn phòng
  • Cửa hàng, ki ốt
  • Kho, nhà xưởng, đất
  • Bất động sản khác
  • Tất cả loại hình
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Trung tâm thương mại
  • Khu đô thị mới
  • Khu phức hợp
  • Nhà ở xã hội
  • Khu nghỉ dưỡng, Sinh thái
  • Khu công nghiệp
  • Biệt thự liền kề
  • Shophouse
  • Nhà mặt phố
  • Dự án khác

Chọn Tỉnh/Thành

    Chọn diện tích

    • Tất cả diện tích
    • Dưới 30 m²
    • 30 - 50 m²
    • 50 - 80 m²
    • 80 - 100 m²
    • 100 - 150 m²
    • 150 - 200 m²
    • 200 - 250 m²
    • 250 - 300 m²
    • 300 - 500 m²
    • Trên 500 m²

    Chọn mức giá

    • Tất cả mức giá
    • Dưới 500 triệu
    • 500 - 800 triệu
    • 800 triệu - 1 tỷ
    • 1 - 2 tỷ
    • 2 - 3 tỷ
    • 3 - 5 tỷ
    • 5 - 7 tỷ
    • 7 - 10 tỷ
    • 10 - 20 tỷ
    • 20 - 30 tỷ
    • 30 - 40 tỷ
    • 40 - 60 tỷ
    • Trên 60 tỷ
    • Thỏa thuận
    • Tất cả mức giá
    • Dưới 1 triệu
    • 1 - 3 triệu
    • 3 - 5 triệu
    • 5 - 10 triệu
    • 10 - 40 triệu
    • 40 - 70 triệu
    • 70 - 100 triệu
    • Trên 100 triệu
    • Thỏa thuận
    • Tất cả mức giá
    • Dưới 5 triệu/m²
    • 5 - 10 triệu/m²
    • 10 - 20 triệu/m²
    • 20 - 35 triệu/m²
    • 35 - 50 triệu/m²
    • 50 - 80 triệu/m²
    • Trên 80 triệu/m²

    Lọc thêm

    Số phòng ngủ
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • +5
    Hướng nhà
    • Đông
    • Tây
    • Nam
    • Bắc
    • Đông - Bắc
    • Tây - Bắc
    • Tây - Nam
    • Đông - Nam
    Nội dung tin có
    • Hình ảnh
    • Video
    • Ảnh 3D & 360°
    • Sắp mở bán
    • Đang mở bán
    • Đã bàn giao

    Sắp xếp

    • Thông thường
    • Tin mới nhất
    • Giá thấp đến cao
    • Giá cao đến thấp
    • Giá trên m² thấp đến cao
    • Giá trên m² cao đến thấp
    • Diện tích bé đến lớn
    • Diện tích lớn đến bé
    • Mới nhất
    • Mới cập nhật
    • Giá cao nhất
    • Giá thấp nhất