Cho thuê nhà riêng Quận 3

Hiện có 226 kết quả.
Thông thường
Đã sao chép

Thị trường cho thuê nhà riêng/nhà nguyên căn Quận 3

Sức hút của thị trường bất động sản Quận 3 đến từ hàng loạt các yếu tố như lợi thế về vị trí, cơ sở tiện ích phát triển hoàn thiện, kinh tế phát triển đa ngành nghề. Theo đó, phân khúc cho thuê nhà riêng/nhà nguyên căn Quận 3 thu hút được sự quan tâm của rất nhiều người.   

Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn nhu cầu thuê nhà nguyên căn tăng lên một phần do tài chính của người thuê nhà đang dần được cải thiện, họ có nhu cầu thuê nhà ở có chất lượng cao hơn. Họ quan tâm nhiều hơn đến môi trường sống và những tiện ích xung quanh. Điều này rất khó được đáp ứng ở phân khúc phòng trọ cho thuê. Ngoài ra, vấn đề an ninh, giờ giấc tự do, tự chủ cùng với các loại chi phí dịch vụ như điện, nước rẻ hơn khiến cho phân khúc cho thuê nhà nguyên căn Quận 3 giá rẻ ngày càng thu hút khách.

Người thuê nhà đặt ra các tiêu chí khác nhau để tìm thuê nhà, ví dụ như có người tìm nhà cho thuê gần chợ, gần trường học, cơ quan, có người lại đặt tiêu chí giá thuê rẻ, trường hợp khác lại chọn nơi cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền để làm văn phòng hay kinh doanh. Thông thường, cho thuê nhà nguyên căn hẻm Quận 3 sẽ có mức giá thuê từ 3 triệu, tương ứng với nhà cấp 4, diện tích khá hạn chế, phù hợp với các gia đình trẻ, sinh viên. Với mức thu nhập cao hơn, khách hàng có thể tìm thuê nhà lầu với không gian sống rộng rãi, thoáng mát. Bên cạnh đó, xu hướng tìm thuê nhà nguyên căn sau đó tu sửa, chia phòng và cho thuê lại cũng đang dần trở nên phổ biến bởi lợi nhuận từ khoản chênh lệch khá tốt.

Nếu điều kiện thu nhập ổn định, khách hàng có thể thuê nhà nguyên căn ở khu vực gần Công Viên Lê Thị Riêng, các hẻm đường Cách mạng tháng Tám, Hoàng Sa, Lê Văn Sỹ, Nguyễn Đình Chiểu, Vườn Chuối,...Tại đây, giá thuê hơi cao nhưng đổi lại môi trường an ninh tốt và kết nối giao thông thuận tiện.

Những tiện ích nổi bật của Quận 3

- Hệ thống y tế: Bệnh viện Đa khoa Mắt Sài Gòn, Viện Pasteur TP.HCM, Bệnh viện Y học cổ truyền TP.HCM, Bệnh viện Tai Mũi Họng TP.HCM, Bệnh viện Da Liễu TP.HCM, Bệnh viện Bình Dân...
- Mua sắm: Coop Mart Nhiêu Lộc, CGV Lý Chính Thắng, chợ Nguyễn Văn Trỗi...
- Các trường Đại học: Đại học Kiến trúc TP.HCM, Đại học Kinh tế TP.HCM, ĐH Sài Gòn cơ sở 1, 
- Vui chơi giải trí: Quận 3 là khu vực sầm uất, nơi có bầu không khí náo nhiệt với những không gian ẩm thực sôi động. Bên cạnh những không gian thưởng thức cà phê sành hay hệ thống nhà hàng Việt, Á, Âu hiện đại thời thượng còn có các quán ăn bình dân, hương vị dân giã từ mọi vùng miền. Cư dân và du khách có thể thưởng thức các quầy thức ăn đường phố nằm rải rác ở những điểm vui chơi nổi tiếng như Hồ Con Rùa, Công viên Lê Văn Tám. Một số điểm du lịch, tham quan như Bảo tàng Chứng tích Chiến tranh - nơi lưu giữ vết tích của các cuộc chiến tranh Việt Nam, những hình ảnh và vũ khí. Hay Nhà thờ Tân Định có niên đại từ thế kỷ 19.

Giá cho thuê nhà riêng Quận 3

Giá cho thuê nhà nguyên căn Quận 3 có sự chênh lệch khá lớn tùy thuộc vào vị trí, diện tích. Với nhu cầu thuê nhà riêng Quận 3 để ở, vị trí trong ngõ hẻm giá thường dao động trong khoảng từ 3 - 10 triệu. Trong khi đó, giá cho thuê nhà riêng Quận 3 với mặt bằng kinh doanh dao động từ hơn 10 triệu đến hàng trăm triệu/tháng.  

 

Những lưu ý khi thuê nhà nguyên căn Quận 3

Thuê nhà riêng dù để ở hay kinh doanh thì cần lưu ý một số điều sau để có thể tìm được không gian phù hợp.
- Hãy xác minh thông tin chủ cho thuê để tránh được một số rủi ro không đáng có: Nếu có thời gian thì bạn hãy tìm thuê nhà Quận 1 từ chính chủ để không vướng vào một số rắc rối, tranh chấp không cần thiết. Thuê nhà qua môi giới giúp bạn tiết kiệm nhiều thời gian, công sức nhưng bù lại bạn lại phải mất thêm một khoản chi phí.
Hãy đọc kỹ hợp đồng thuê nhà, thảo luận về các điều khoản để đi đến thống nhất: Hiện nay, thuê nhà đều cần có hợp đồng đảm bảo, nhất là các căn nhà có giá trị lớn. Bạn cần đọc và nắm rõ các điều khoản trong hợp đồng. Chú ý những điều kiện về đặt cọc, quy định tăng giá, các khoản chi phí phát sinh ngoài tiền thuê nhà như tiền dịch vụ (điện, nước, vệ sinh, internet...)
Hãy kiểm tra điều kiện sinh hoạt của căn nhà cho thuê: Thay vì chỉ xem nhà qua ảnh, video thì hãy đến trực tiếp để được tận mắt xem xét căn nhà. Qua đó bạn mới có thể đánh giá được chính xác những điều kiện sinh hoạt như chất lượng xây dựng, thiết bị vệ sinh, trang thiết bị sinh hoạt...
Hãy xem xét kỹ môi trường sống xung quanh ngôi nhà thuê: Môi trường sống xung quanh có ảnh hưởng lớn đến chất lượng sống hoặc điều kiện kinh doanh của bạn. Hãy lựa chọn khu vực đảm bảo an ninh, an toàn, hạn chế tình trạng quá đông đúc, kẹt xe, ngập úng...  Ưu tiên thuê nhà riêng ở những khu vực gần các tiện ích như chợ, siêu thị, bệnh viện, trường học,...
Để tìm được nhà nguyên căn cho thuê Quận 3 giá rẻ và phù hợp nhất, hãy tham khảo các thông tin được cập nhật một cách nhanh chóng, chính xác và đầy đủ nhất trên trang web Batdongsan.com.vn.

CÔNG TY CỔ PHẦN PROPERTYGURU VIỆT NAM
Tầng 31, Keangnam Hanoi Landmark,
Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Copyright © 2007 - 2022 Batdongsan.com.vn.

Giấy ĐKKD 0104630479 cấp lần đầu ngày 02/06/2010
Giấy phép ICP 2399/GP-STTTT cấp ngày 04/09/2014
Giấy phép GH ICP 3832/GP-TTĐT cấp ngày 08/08/2019
Giấy phép SĐ, BS GP ICP 3833/GP-TTĐT cấp ngày 08/08/2019
Giấy xác nhận số 1728/GXN-TTĐT do Sở TTTT Hà Nội cấp ngày 23/06/2020

Chịu trách nhiệm nội dung GP ICP: Bà Đặng Thị Hường
Chịu trách nhiệm sàn GDTMĐT: Ông Vũ Triệu Vương