Cho thuê nhà riêng Quận 4

Hiện có 61 kết quả.
Thông thường
Đã sao chép

Thị trường cho thuê nhà riêng/nhà nguyên căn Quận 4

Với nhiều người, sự phát triển về kinh tế - xã hội, hệ thống giao thông và các tiện ích công cộng đã khiến khu vực Quận 4 là nơi cực kỳ đáng sống. Khi chưa đủ điều kiện tài chính để mua nhà thì thuê nhà riêng/nhà nguyên căn Quận 4 chính là một trong những giải pháp giúp cuộc sống của họ dễ dàng và thuận lợi hơn.  

Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn nhu cầu thuê nhà nguyên căn tăng lên một phần do tài chính của người thuê nhà đang dần được cải thiện, họ có nhu cầu thuê nhà ở có chất lượng cao hơn. Họ quan tâm nhiều hơn đến môi trường sống và những tiện ích xung quanh. Điều này rất khó được đáp ứng ở phân khúc phòng trọ cho thuê. Ngoài ra, vấn đề an ninh, giờ giấc tự do, tự chủ cùng với các loại chi phí dịch vụ như điện, nước rẻ hơn khiến cho phân khúc cho thuê nhà nguyên căn Quận 4 giá rẻ ngày càng thu hút khách. 

Dù sở hữu những ưu thế của quận trung tâm, thị trường nhà cho thuê Quận 4 vẫn đáp ứng đa dạng nhu cầu về nhà ở cho khách hàng từ phân khúc giá thấp đến cao, chẳng hạn nhiều gia đình trẻ, sinh viên hay người độc thân tìm thuê nhà nguyên căn Quận 4 giá 3 triệu, hay cho thuê nhà nguyên căn Quận 4 giá 5 triệu, 7 triệu, 10 triệu...Bên cạnh đó, xu hướng thuê nhà nguyên căn rồi tách phòng và cho thuê lại cũng đem lại khoản chênh lệch đáng kể. Ngoài ra, nhiều công ty hiện nay tìm thuê nhà nguyên căn mặt tiền Quận 4 để làm văn phòng hoặc địa điểm kinh doanh.

Những khu vực nào có sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế, nhiều cơ quan, trường học, chợ thì sẽ phát sinh nhiều nhu cầu về nhà ở, ví dụ như rất nhiều người đã mong muốn tìm thuê nhà nguyên căn Quận 4 bến Vân Đồn, Tôn Đản, Đoàn Văn Bơ...  

Những tiện ích nổi bật của Quận 4

- Hệ thống y tế: Bệnh viện Quận 4... 
- Mua sắm: Siêu thị điện máy nội thất Chợ Lớn, Bách Hóa Xanh
- Các trường Đại học: Đại học Luật Tp.HCM. Nằm gần các trường ĐH Mở, ĐH Sài Gòn, ĐH Sư phạm...
- Hệ thống Ngân hàng: Ngân hàng Techcombank, Vietcombank, Vietinbank, Sacombank...  
- Vui chơi giải trí: Quận 4 là một quận nội thành thuộc Thành phố Hồ Chí Minh. Quận 4 có nhiều tiện ích vui chơi giải trí như phố ẩm thực Vĩnh Khánh, sân vận động Khánh Hội, bể bơi Khánh Hội, di tích Bến Nhà Rồng, Bảo tàng Hồ Chí Minh, nhà thờ Xóm Chiếu... và nhiều kiến trúc tôn giáo khác.

Giá cho thuê nhà riêng Quận 4

Giá cho thuê nhà nguyên căn Quận 4 có sự chênh lệch khá lớn, tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Chẳng hạn, khách hàng có thể tìm thuê nhà riêng trong hẻm nhỏ ở các tuyến đường Tôn Thất Thuyết, Đoàn Văn Bơ, Tôn Đản... với mức giá từ 3,5 - 4,5 triệu, tương ứng với nhà cấp 4, diện tích nhỏ. Với nhà 1 trệt 1 lầu trở lên, diện tích từ 20 - 60m2 trong hẻm nhỏ, giá thuê có thể từ 5-10 triệu. Còn với loại hình cho thuê nhà nguyên căn có mặt bằng kinh doanh trên các con phố lớn thì giá thuê rất cao, dao động từ trên 10 triệu - hàng trăm triệu/tháng.

Tham khảo một số phân khúc giá cho thuê nhà riêng Quận 4:

Cho thuê nhà nguyên căn Quận 4 giá 5 triệu
Cho thuê nhà nguyên căn Quận 4 giá 10 triệu
Cho thuê nhà nguyên căn Quận 4 giá 40 triệu
Cho thuê nhà nguyên căn Quận 4 giá 70 triệu

Những lưu ý khi thuê nhà nguyên căn Quận 4

Thuê nhà riêng dù để ở hay kinh doanh thì cần lưu ý một số điều sau để có thể tìm được không gian phù hợp.
- Hãy xác minh thông tin chủ cho thuê để tránh được một số rủi ro không đáng có: Nếu có thời gian thì bạn hãy tìm thuê nhà Quận 4 từ chính chủ để không vướng vào một số rắc rối, tranh chấp không cần thiết. Thuê nhà qua môi giới giúp bạn tiết kiệm nhiều thời gian, công sức nhưng bù lại bạn lại phải mất thêm một khoản chi phí.
- Hãy đọc kỹ hợp đồng thuê nhà, thảo luận về các điều khoản để đi đến thống nhất: Hiện nay, thuê nhà đều cần có hợp đồng đảm bảo, nhất là các căn nhà có giá trị lớn. Bạn cần đọc và nắm rõ các điều khoản trong hợp đồng. Chú ý những điều kiện về đặt cọc, quy định tăng giá, các khoản chi phí phát sinh ngoài tiền thuê nhà như tiền dịch vụ (điện, nước, vệ sinh, internet...)
- Hãy kiểm tra điều kiện sinh hoạt của căn nhà cho thuê: Thay vì chỉ xem nhà qua ảnh, video thì hãy đến trực tiếp để được tận mắt xem xét căn nhà. Qua đó bạn mới có thể đánh giá được chính xác những điều kiện sinh hoạt như chất lượng xây dựng, thiết bị vệ sinh, trang thiết bị sinh hoạt...
- Hãy xem xét kỹ môi trường sống xung quanh ngôi nhà thuê: Môi trường sống xung quanh có ảnh hưởng lớn đến chất lượng sống hoặc điều kiện kinh doanh của bạn. Hãy lựa chọn khu vực đảm bảo an ninh, an toàn, hạn chế tình trạng quá đông đúc, kẹt xe, ngập úng...  Ưu tiên thuê nhà riêng ở những khu vực gần các tiện ích như chợ, siêu thị, bệnh viện, trường học,...

Để tìm được nhà nguyên căn cho thuê Quận 4 giá rẻ và phù hợp nhất, hãy tham khảo các thông tin được cập nhật một cách nhanh chóng, chính xác và đầy đủ nhất trên trang web Batdongsan.com.vn.

CÔNG TY CỔ PHẦN PROPERTYGURU VIỆT NAM
Tầng 31, Keangnam Hanoi Landmark,
Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Copyright © 2007 - 2022 Batdongsan.com.vn.

Giấy ĐKKD 0104630479 cấp lần đầu ngày 02/06/2010
Giấy phép ICP 2399/GP-STTTT cấp ngày 04/09/2014
Giấy phép GH ICP 3832/GP-TTĐT cấp ngày 08/08/2019
Giấy phép SĐ, BS GP ICP 3833/GP-TTĐT cấp ngày 08/08/2019
Giấy xác nhận số 1728/GXN-TTĐT do Sở TTTT Hà Nội cấp ngày 23/06/2020

Chịu trách nhiệm nội dung GP ICP: Bà Đặng Thị Hường
Chịu trách nhiệm sàn GDTMĐT: Ông Vũ Triệu Vương