Cho thuê nhà riêng Quận 5

Hiện có 32 kết quả.
Thông thường
Đã sao chép
 

Thị trường cho thuê nhà riêng/nhà nguyên căn Quận 5

Quận 5 được biết đến là một trong những khu vực có giá thuê nhà đắt đỏ nhất tại TP.HCM. Điều này được lý giải là bởi vì nhu cầu tìm nhà thuê tại đây rất cao. Mọi người lựa chọn thuê nhà riêng/ nhà nguyên căn Quận 5 do những thuận lợi cho việc đi lại làm việc, học tập cũng như trong các hoạt động sinh hoạt vui chơi giải trí. 

Hệ thống các trường Đại học, cao đẳng lớn tập trung tại Quận 5 rất nhiều, chẳng hạn như: Đại học Sài Gòn, Đại học Sư phạm Tp.HCM, KTX Đại học Y Dược, Trường Cao đẳng kinh tế đối ngoại... Đây cũng chính là lý do khiến nhu cầu nhà ở khu vực này luôn ở mức cao. 

Tại khu vực Quận 5, lượng khách hàng thuê nhà nguyên căn phân khúc giá cao chủ yếu là những người nước ngoài đang làm việc tại Việt Nam, hay các gia đình có mức thu nhập cao và ổn định. Các loại hình nhà cho thuê khá đa dạng như nhà một, hai lầu, gác lửng, ba đến bốn lầu. Mức giá cho thuê cũng vô cùng phong phú tùy thuộc tình trạng của nhà ở cũng như vị trí căn nhà. Đối với cho thuê nhà mặt tiền Quận 5 thì giá cho thuê thường trên 20 triệu đồng/tháng. Nếu khách hàng có nhu cầu thuê nhà nguyên căn Quận 5 giá 8 triệu - 10 triệu thì chất lượng cũng khá tốt, tuy nhiên thường nằm ở trong hẻm. 
Với những gia đình trẻ, nhóm sinh viên nên tìm nguồn cung cho thuê nhà nguyên căn Trần Phú Quận 5 hoặc ở hẻm của các con đường Nguyễn Trãi, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Văn Cừ,...hay dọc các tuyến đường nhỏ như Cao Đạt, Nghĩa Thục, Nguyễn Biểu,...

Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn nhu cầu thuê nhà nguyên căn tăng lên một phần do tài chính của người thuê nhà đang dần được cải thiện, họ có nhu cầu thuê nhà ở có chất lượng cao hơn. Họ quan tâm nhiều hơn đến môi trường sống và những tiện ích xung quanh. Điều này rất khó được đáp ứng ở phân khúc phòng trọ cho thuê. Ngoài ra, vấn đề an ninh, giờ giấc tự do, tự chủ cùng với các loại chi phí dịch vụ như điện, nước rẻ hơn khiến cho phân khúc cho thuê nhà nguyên căn Quận 5 giá rẻ ngày càng thu hút khách. 

Những tiện ích nổi bật của Quận 5

- Hệ thống y tế: Quận 5 là nơi tập trung hệ thống bệnh viện lớn nhất TP.HCM gồm có Bệnh viện chợ Rẫy, Bệnh viện răng hàm mặt Trung Ương, Bệnh viện Nguyễn Tri Phương, Bệnh viện Chấn thương chỉnh hình, Bệnh viện Nhiệt đới, Bệnh viện ĐH y Dược TP.HCM...

- Mua sắm: Chợ Bình Tây rộng lớn nhộn nhịp những người bán hàng rong bày bán nông sản và gia vị địa phương; Chợ An Đông với các mặt hàng dệt may và đồ thủ công mỹ nghệ; Chợ Kim Biên nổi tiếng; chợ Đại Quang Minh; Chợ phụ tùng xe Tân Thành; Siêu thị Điện Máy nội thất Chợ Lớn; 

- Các trường Đại học: Đại học Sài Gòn, Đại học Sư phạm Tp.HCM, KTX Đại học Y Dược, Trường Cao đẳng kinh tế đối ngoại, Đại học Khoa học tự nhiên - ĐHQG Tp.HCM...

- Hệ thống Ngân hàng: Ngân hàng TP.Bank, Vietcombank...  

- Vui chơi giải trí: Nhắc đến Quận 5, ai cũng biết đến khu phố ẩm thực sầm uất của thành phố với Khu phố Tàu (Chợ Lớn) gồm các quán ăn nhỏ nhắn phục vụ bánh bao, mì và thịt nướng nằm rải rác trên những con phố nhỏ hẹp. Khu vực này còn tập trung các địa danh văn hóa, tâm linh nổi tiếng như Chùa Bà Thiên Hậu có niên đại từ thế kỷ 18 với mái chùa chạm khắc tinh xảo và Chùa Tam Sơn yên bình, tĩnh lặng. 

Giá cho thuê nhà riêng Quận 5

Giá cho thuê nhà nguyên căn Quận 5 có sự chênh lệch khá lớn, tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Quận 5 được đánh giá là một trong những khu vực có giá thuê đắt đỏ nhất TP.HCM. Giá thuê nhà riêng Quận 5 tối thiểu cũng từ 5-6 triệu trở lên. Đó cũng là những căn nhà có diện tích nhỏ, nằm trong các con hẻm nhỏ ở những tuyến đường như đường Sư Vạn Hạnh, đường Trần Hưng Đạo, đường Nguyễn Biểu... Với những căn nhà nguyên căn hẻm xe hơi, với diện tích từ 30 - 90m2 thì giá thuê cao hơn, dao động từ 10 - 40 triệu/tháng. 

Tham khảo một số phân khúc giá cho thuê nhà riêng Quận 5: 

Cho thuê nhà nguyên căn Quận 5 giá 10 triệu
Cho thuê nhà nguyên căn Quận 5 giá 40 triệu

Những lưu ý khi thuê nhà nguyên căn Quận 5

Thuê nhà riêng dù để ở hay kinh doanh thì cần lưu ý một số điều sau để có thể tìm được không gian phù hợp.

- Hãy xác minh thông tin chủ cho thuê để tránh được một số rủi ro không đáng có: Nếu có thời gian thì bạn hãy tìm thuê nhà Quận 5 từ chính chủ để không vướng vào một số rắc rối, tranh chấp không cần thiết. Thuê nhà qua môi giới giúp bạn tiết kiệm nhiều thời gian, công sức nhưng bù lại bạn lại phải mất thêm một khoản chi phí.

- Hãy đọc kỹ hợp đồng thuê nhà, thảo luận về các điều khoản để đi đến thống nhất: Hiện nay, thuê nhà đều cần có hợp đồng đảm bảo, nhất là các căn nhà có giá trị lớn. Bạn cần đọc và nắm rõ các điều khoản trong hợp đồng. Chú ý những điều kiện về đặt cọc, quy định tăng giá, các khoản chi phí phát sinh ngoài tiền thuê nhà như tiền dịch vụ (điện, nước, vệ sinh, internet...)

- Hãy kiểm tra điều kiện sinh hoạt của căn nhà cho thuê: Thay vì chỉ xem nhà qua ảnh, video thì hãy đến trực tiếp để được tận mắt xem xét căn nhà. Qua đó bạn mới có thể đánh giá được chính xác những điều kiện sinh hoạt như chất lượng xây dựng, thiết bị vệ sinh, trang thiết bị sinh hoạt...

- Hãy xem xét kỹ môi trường sống xung quanh ngôi nhà thuê: Môi trường sống xung quanh có ảnh hưởng lớn đến chất lượng sống hoặc điều kiện kinh doanh của bạn. Hãy lựa chọn khu vực đảm bảo an ninh, an toàn, hạn chế tình trạng quá đông đúc, kẹt xe, ngập úng...  Ưu tiên thuê nhà riêng ở những khu vực gần các tiện ích như chợ, siêu thị, bệnh viện, trường học,...

Để tìm được nhà nguyên căn cho thuê Quận 5 giá rẻ và phù hợp nhất, hãy tham khảo các thông tin được cập nhật một cách nhanh chóng, chính xác và đầy đủ nhất trên trang web Batdongsan.com.vn.

 
CÔNG TY CỔ PHẦN PROPERTYGURU VIỆT NAM
Tầng 31, Keangnam Hanoi Landmark,
Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Copyright © 2007 - 2022 Batdongsan.com.vn.

Giấy ĐKKD 0104630479 cấp lần đầu ngày 02/06/2010
Giấy phép ICP 2399/GP-STTTT cấp ngày 04/09/2014
Giấy phép GH ICP 3832/GP-TTĐT cấp ngày 08/08/2019
Giấy phép SĐ, BS GP ICP 3833/GP-TTĐT cấp ngày 08/08/2019
Giấy xác nhận số 1728/GXN-TTĐT do Sở TTTT Hà Nội cấp ngày 23/06/2020

Chịu trách nhiệm nội dung GP ICP: Bà Đặng Thị Hường
Chịu trách nhiệm sàn GDTMĐT: Ông Vũ Triệu Vương