Cho thuê nhà riêng Quận 9

Hiện có 148 kết quả.
Thông thường
Đã sao chép

Quận 9 là quận cũ thuộc TP.HCM, được thành lập vào năm 1997 trên cơ sở chia tách từ huyện Thủ Đức cũ trước kia. Từ ngày 1/1/2021, Quận 9 lại được sáp nhập với quận Thủ Đức và Quận 2 để thành lập nên thành phố Thủ Đức thuộc TP.HCM.

Thị trường cho thuê nhà riêng/nhà nguyên căn Quận 9

Quận 9 là khu vực ngoại thành, cách trung tâm thành phố khoảng 13km, đây là nơi khá phong phú và nhộn nhịp về thị trường cho thuê nhà ở. Một ưu thế lớn của bất động sản quận 9 là sở hữu mảng xanh rộng lớn, được bao quanh bởi hệ thống các con sông như sông Sài Gòn, sông Đồng Nai, sông Ông Nhiêu, sông Tắc...mang đến khí hậu trong lành, mát mẻ quanh năm. Ngoài ra, lợi thế giá cho thuê nhà riêng/nhà nguyên căn quận 9 mềm hơn so với các quận nội thành, do đó người thuê rất quan tâm đến nhà ở khu vực này. 

Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn nhu cầu thuê nhà nguyên căn tăng lên một phần do tài chính của người thuê nhà đang dần được cải thiện, họ có nhu cầu thuê nhà ở có chất lượng cao hơn. Họ quan tâm nhiều hơn đến môi trường sống và những tiện ích xung quanh. Điều này rất khó được đáp ứng ở phân khúc phòng trọ cho thuê. Ngoài ra, vấn đề an ninh, giờ giấc tự do, tự chủ cùng với các loại chi phí dịch vụ như điện, nước rẻ hơn khiến cho phân khúc cho thuê nhà nguyên căn quận 9 giá rẻ ngày càng thu hút khách.  

Tại quận 9, cùng một mức giá thuê thì nhà nguyên căn cho thuê lại có không gian thoáng đãng và diện tích rộng hơn so với các quận khác. Hơn nữa, giá cả sinh hoạt ở đây tương đối rẻ, đó là lý do mà các hộ gia đình trẻ, người đi làm, nhóm sinh viên thường có xu hướng tìm thuê nhà nguyên căn quận 9 giá 3 triệu, 4 triệu...Phần lớn người thuê nhà thường tìm đến các khu vực gần trường học, gần cơ quan hành chính hoặc gần chợ để thuê sao cho thuận lợi khi học tập, làm việc và sinh hoạt. Gợi ý một số khu vực như cho thuê nhà nguyên căn phường hiệp phú quận 9, cho thuê nhà nguyên căn phường phú hữu quận 9, Cho thuê nhà nguyên căn Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9...Cụ thể nơi tập trung nhiều nhà nguyên căn cho thuê giá cả hợp lý gồm Đường Đỗ Xuân Hợp, Nam Long, Hoàng Hữu Nam, Lê Văn Việt, Đường số ở Khu Dân Cư Gia Hòa.

Những tiện ích nổi bật khi thuê nhà Quận 9

Thuê nhà Quận 9 đồng nghĩa với việc bạn sẽ được tận hưởng những tiện ích sẵn có, đồng bộ và phong phú trong khu vực, như:

- Hệ thống y tế: Bệnh viện Quân Dân Y Miền Đông,...
- Mua sắm: Siêu thị điện máy nội thất Chợ Lớn, điện máy xanh, các khu chợ dân sinh.
- Giáo dục: trường Đại học FPT TP.HCM, trường cao đẳng Công thương TP.HCM, trường cao đẳng Kinh tế đối ngoại, phân hiệu trường ĐH Giao thông vận tải TP.HCM, đại học Luật TP.HCM...
- Hệ thống Ngân hàng: ngân hàng Techcombank, ngân hàng Vietcombank, Agribank...
- Vui chơi giải trí: Công viên Suối Tiên, khu du lịch sinh thái Đồng Xanh, Vietnam Goft & Country Club, du lịch sinh thái Song Long, Dragon Farm,...

Giá cho thuê nhà riêng Quận 9

Giá cho thuê nhà nguyên căn Quận 9 khá đa dạng ở nhiều phân khúc. Đồng thời có sự chênh lệch khá lớn, tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Chẳng hạn, khách hàng có thể tìm thuê nhà riêng 1 trệt 1 lầu với giá chỉ từ 3 - 5 triệu/tháng, trong hẻm nhỏ khu vực cảng Phú Hữu, đường Chu Văn An, Hoàng Hữu Nam, Nguyễn Xiển... 

Ở phân khúc giá từ 5 - 10 triệu/tháng, bạn có nhiều sự lựa chọn nhà cho thuê Quận 9 hơn. Diện tích từ 40m2 trở lên tương ứng với từ 2PN ở hẻm xe hơi.
Phân khúc giá cho thuê nhà nguyên căn Quận 9 trên 10 triệu thường là nhà riêng kết hợp mặt bằng kinh doanh. Với những nhà nguyên căn mặt tiền đường lớn hay biệt thự như khu Vinhomes Grand Park, biệt thự The Venica Khang Điền giá cho thuê có thể lên tới gần trăm triệu/tháng.

Tham khảo một số phân khúc giá cho thuê nhà riêng Quận 9: 

Cho thuê nhà nguyên căn Quận 9 giá 5 triệu
Cho thuê nhà nguyên căn Quận 9 giá 10 triệu
Cho thuê nhà nguyên căn Quận 9 giá 40 triệu
Cho thuê nhà nguyên căn Quận 9 giá 70 triệu

Những lưu ý khi thuê nhà nguyên căn Quận 9

Thuê nhà riêng dù để ở hay kinh doanh thì cần lưu ý một số điều sau để có thể tìm được không gian phù hợp.

- Hãy xác minh thông tin chủ cho thuê để tránh được một số rủi ro không đáng có: Nếu có thời gian thì bạn hãy tìm thuê nhà Quận 9 từ chính chủ để không vướng vào một số rắc rối, tranh chấp không cần thiết. Thuê nhà qua môi giới giúp bạn tiết kiệm nhiều thời gian, công sức nhưng bù lại bạn lại phải mất thêm một khoản chi phí.

- Hãy đọc kỹ hợp đồng thuê nhà, thảo luận về các điều khoản để đi đến thống nhất: Hiện nay, thuê nhà đều cần có hợp đồng đảm bảo, nhất là các căn nhà có giá trị lớn. Bạn cần đọc và nắm rõ các điều khoản trong hợp đồng. Chú ý những điều kiện về đặt cọc, quy định tăng giá, các khoản chi phí phát sinh ngoài tiền thuê nhà như tiền dịch vụ (điện, nước, vệ sinh, internet...)

- Hãy kiểm tra điều kiện sinh hoạt của căn nhà cho thuê: Thay vì chỉ xem nhà qua ảnh, video thì hãy đến trực tiếp để được tận mắt xem xét căn nhà. Qua đó bạn mới có thể đánh giá được chính xác những điều kiện sinh hoạt như chất lượng xây dựng, thiết bị vệ sinh, trang thiết bị sinh hoạt...

- Hãy xem xét kỹ môi trường sống xung quanh ngôi nhà thuê: Môi trường sống xung quanh có ảnh hưởng lớn đến chất lượng sống hoặc điều kiện kinh doanh của bạn. Hãy lựa chọn khu vực đảm bảo an ninh, an toàn, hạn chế tình trạng quá đông đúc, kẹt xe, ngập úng...  Ưu tiên thuê nhà riêng ở những khu vực gần các tiện ích như chợ, siêu thị, bệnh viện, trường học,...

Để tìm được nhà nguyên căn cho thuê Quận 9 giá rẻ và phù hợp nhất, hãy tham khảo các thông tin được cập nhật một cách nhanh chóng, chính xác và đầy đủ nhất trên trang web Batdongsan.com.vn.

CÔNG TY CỔ PHẦN PROPERTYGURU VIỆT NAM
Tầng 31, Keangnam Hanoi Landmark,
Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Copyright © 2007 - 2022 Batdongsan.com.vn.

Giấy ĐKKD 0104630479 cấp lần đầu ngày 02/06/2010
Giấy phép ICP 2399/GP-STTTT cấp ngày 04/09/2014
Giấy phép GH ICP 3832/GP-TTĐT cấp ngày 08/08/2019
Giấy phép SĐ, BS GP ICP 3833/GP-TTĐT cấp ngày 08/08/2019
Giấy xác nhận số 1728/GXN-TTĐT do Sở TTTT Hà Nội cấp ngày 23/06/2020

Chịu trách nhiệm nội dung GP ICP: Bà Đặng Thị Hường
Chịu trách nhiệm sàn GDTMĐT: Ông Vũ Triệu Vương