Lời khuyên

Kinh nghiệm mua chung cư Hà Nội giá dưới 1 tỷ trong năm 2022

05/04/2022 20:53

Mua chung cư giá dưới 1 tỷ ở Hà Nội là chuyện bất khả thi? Trên thực tế, ai cũng có cơ hội tiếp cận với những dự án chung cư giá rẻ tại thủ đô nếu đủ nhạy bén và khéo léo. Nếu bạn cũng có kế hoạch mua chung cư Hà Nội trong tầm giá này thì đừng bỏ qua bài viết sau.

1. Chung cư 1 tỷ Hà Nội - Cơ hội hấp dẫn hay chỉ là “chiêu trò quảng cáo” của chủ các dự án đầu tư?

Rất nhiều người lo ngại trước cơ hội mua chung cư với mức giá rẻ bởi nhiều lý do như lo ngại chủ đầu tư lừa đảo, sợ căn hộ nhanh chóng xuống cấp hay không đáp ứng tốt các nhu cầu sinh hoạt,… Vậy tại Hà Nội có thực sự tồn tại những căn chung cư giá dưới 1 tỷ tốt, đáng sống không? 

Câu trả lời là có. Nhiều nhà đầu tư đã và đang xây dựng các dự án căn hộ trong tầm giá 1 tỷ đồng ngay giữa lòng thủ đô. Chủ đầu tư sẽ niêm yết các căn hộ với mức giá tốt này ngay trong quá trình xây dựng để tối ưu hóa dòng vốn. Khách hàng có thể mua đứt hoặc thanh toán theo tiến độ tùy khả năng tài chính.

Căn hộ dưới 1 tỷ Hà Nội

Các căn hộ dưới 1 tỷ Hà Nội đang là sự lựa chọn tối ưu của nhiều cặp đôi

Các căn hộ giá rẻ dĩ nhiên sẽ không có nhiều ưu điểm như những căn chung cư cao cấp. Tuy nhiên, chúng vẫn đáp ứng được các nhu cầu tiện ích cơ bản của những người độc thân hoặc các cặp vợ chồng trẻ. Nếu khéo léo lựa chọn, căn hộ giá rẻ vẫn đáp ứng được các yếu tố cần thiết cho nhu cầu sống, nhiều dịch vụ và tiện ích,…

Nhìn chung, nhu cầu mua chung cư dưới 1 tỷ ở Hà Nội luôn rất lớn và là phương án khả thi hiện nay.

2. Những kinh nghiệm giúp bạn mua được chung cư 1 tỷ tại Hà Nội

Mua căn hộ tại Hà Nội có thể sẽ dễ dàng với những gia đình có điều kiện, đã từng có kinh nghiệm mua đi bán lại nhiều căn hộ. Tuy nhiên, phần lớn nhu cầu đối với phân khúc này đều là các gia đình trẻ hay người độc thân lần đầu mua nhà. Vì thế, với họ việc này không hề đơn giản.

Nhằm giúp người mua cân nhắc và lựa chọn các dự án căn hộ sao cho tối ưu, bài viết sẽ liệt kê một số kinh nghiệm cũng như lưu ý quan trọng sau:

Xác định khu vực, vị trí dự án

Quá trình tìm mua chung cư tại thủ đô thường khiến người mua phải đau đầu khi cần cân bằng giữa ba yếu tố gồm vị trí, nhu cầu và ngân sách. Tuy nhiên có một nghịch lý, chung cư nội thành giá thường rất cao. Vậy làm thế nào để giải quyết vấn đề này? 

Vì nguồn ngân sách hạn chế, bạn cần xác định việc khó có thể mua các căn chung cư ở trung tâm thành phố. Thay vào đó, hãy ưu tiên  các dự án có vị trí tương đối gần nơi làm việc, thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt hàng ngày là được. Nhiều chung cư 800 triệu ở Hà Nội tuy xa trung tâm nhưng hạ tầng được đầu tư nên vẫn đáp ứng tốt nhu cầu đi lại hàng ngày của người dân.

mua chung cư Hà Nội dưới 1 tỷ nên ưu tiên các dự án ngoại thành

Đối với phân khúc chung cư dưới 1 tỷ, người mua nên ưu tiên các dự án ngoại thành nhưng vẫn thuận tiện cho việc di chuyển

Ngoài ra, yếu tố vị trí của một dự án chung cư cũng phản ánh được lưu lượng giao thông tại khu vực đó. Bạn cần tránh lựa chọn những dự án thường xuyên có nhiều xe tải và container đi lại để đảm bảo chất lượng cuộc sống. Ngoài ra, bạn cũng nên xem xét xem liệu có thêm dự án hạ tầng giao thông nào sắp được triển khai gần đó hay không nhé!

Kiểm tra năng lực chủ đầu tư

Kiểm tra năng lực chủ đầu tư tưởng chừng đơn giản với vài phút research trên Internet, nhưng thực tế, đây lại là công đoạn tương đối quan trọng dành cho những ai đang muốn “săn” chung cư giá rẻ Hà Nội.

Chủ đầu tư là bên sẽ tác động lớn đến chất lượng của dự án, tiến độ hoàn thiện và tính pháp lý cho các căn hộ. Điều này đồng nghĩa với việc dù đang nhắm đến phân khúc chung cư giá rẻ thì bạn vẫn nên ưu tiên các công ty, tập đoàn có tên tuổi thay vì một đơn vị non nớt, hoặc đang mang những điều tiếng không hay trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

Kiểm tra tiện ích nội ngoại khu

Vì chỉ bỏ số tiền tương đối nhỏ so với mặt bằng chung để mua căn hộ nên nhiều khách hàng cho rằng mình không nên quá xét nét về tiện ích nội ngoại khu. Tuy nhiên, đây là quan điểm khá sai lầm. Phần lớn người chịu lỗ, bán chung cư chỉ trong vòng 1 - 2 năm đầu tiên sử dụng chỉ vì tiện ích không đủ đáp ứng nhu cầu sống của họ. Vì vậy, nếu còn đang cân nhắc giữa các dự án chung cư, hãy xem xét thêm yếu tố tiện ích nhé!

Một căn chung cư ở khoảng giá 1 tỷ đã có những tiện ích nội, ngoại khu cơ bản

Một căn chung cư ở khoảng giá 1 tỷ đã có những tiện ích nội, ngoại khu cơ bản

Một số tiêu chí mà bạn có thể xem xét bao gồm:

- Tìm hiểu trong bán kính từ 1 - 3km có trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị,… hay không.

- Kiểm tra xem tầng hầm chung cư có sức chứa ra sao. Không ít các chung cư hiện nay vì vấn đề diện tích mà không đáp ứng đủ sức chứa phương tiện tương đương mật độ cư dân và gây ra nhiều bất tiện trong sinh hoạt. Vì vậy bạn rất nên chú ý đến vấn đề này nhé!

- Chọn căn hộ xa chỗ đổ rác và thang máy. Nếu căn hộ bạn đang nhắm đến thỏa mãn yêu cầu trên đây thì bạn sẽ không phải chịu mùi hôi từ rác thải chung cũng như tiếng ồn khi di chuyển của mọi người. 

- Ưu tiên các căn hộ có cửa sổ cho các phòng để đảm bảo không khí trong nhà luôn thoáng đãng và có ánh sáng tự nhiên.

- Cộng điểm cho những tòa chung cư có ban công. Khoảng không gian mà ban công cung cấp thường khá nhỏ nên nhiều người không để ý đến chúng khi xem xét mua nhà. Tuy nhiên trên thực tế, các căn hộ có ban công lại là nơi đáng sống hơn nhiều khi có thêm không khí trong lành, ánh mặt trời hoặc là khoảng xanh của gia đình.

- Đừng quên đếm số thang máy hoạt động trong tòa nhà dành cho cư dân. Trung bình một tòa chung cư cao tầng nên có từ 3 - 6 thang máy để đáp ứng được nhu cầu di chuyển tại các khung giờ cao điểm. Đặc biệt, bạn nên tinh ý cân nhắc số lượng thang bộ thoát hiểm đi kèm. Hai thang bộ thoát hiểm sẽ hữu ích hơn nếu có sự cố không mong muốn xảy ra. 

Lưu ý, giá chung cư Hà Nội có thể thấp hơn mặt bằng chung từ vài triệu đến vài chục triệu đồng nếu bạn bị mất đi một hoặc một vài tiện ích nội khu. Bạn nên cân nhắc kỹ yếu tố này nếu muốn tiết kiệm chi phí.

Đánh giá năng lực tài chính của bản thân

Tài chính là vấn đề quan trọng cần xem xét hàng đầu dù chỉ mua chung cư Hà Nội giá dưới 1 tỷ. Bạn cần đưa ra con số chính xác mà bản thân có thể chi trả cho việc mua nhà. Điều tối kỵ là việc sử dụng toàn bộ số tiền bản thân đang có để dồn cho việc mua nhà và không chi trả được các chi phí phát sinh về sau. 

Việc mua chung cư trả góp dưới 1 tỷ cũng đang là phương án được nhiều người cân nhắc. Tuy nhiên, nên nhớ rằng trả góp chỉ an toàn nếu bạn đã có lộ trình trả nợ cụ thể với khả năng tài chính ổn định hàng tháng. Ngoài ra, đừng quên chủ động lên kế hoạch B cho trường hợp bạn mất khả năng tự cân bằng tài chính đột ngột.

Không chủ quan khi nghiệm thu và ký hợp đồng mua bán

Tại thời điểm bạn đang đi nghiệm thu căn chung cư mình đã mua, đừng lầm tưởng rằng đây là một chuyến tham quan ngôi nhà tương lai. Đây là lúc bạn cần quan sát và xem xét các vấn đề một cách tỉ mỉ. Đầu tiên hãy kiểm tra diện tích thực của căn hộ. Việc đo chính xác diện tích sẽ giúp bạn điều chỉnh được giá thanh toán, tránh trường hợp bị “lỗ” diện tích. 

Chất lượng thi công cũng là vấn đề đáng lưu ý khi bạn nghiệm thu căn hộ. Dù chỉ là chung cư Hà Nội giá dưới 1 tỷ nhưng vẫn cần đảm bảo chất lượng công trình. Hãy kiểm tra một lượt các phần sơn tường, vữa trát hoặc khu vực có đường dây điện, đường nước,…

kiểm tra chất lượng thi công căn hộ

Đừng quên kiểm tra chất lượng thi công trước khi nhận bàn giao căn hộ

Đối với các căn hộ đã hoàn thiện, sau khi kiểm tra và thấy các chi tiết đều đạt yêu cầu thì bạn có thể tiến hành ký kết hợp đồng mua bán. Lưu ý, cần xem kỹ tất cả các giấy tờ pháp lý của chủ sở hữu trước khi bắt đầu ký hợp đồng. Ngoài ra, hãy đọc kỹ từng điều khoản được ghi để tránh tranh chấp về sau. Cuối cùng, hợp đồng mua bán chung cư hiện nay cần được công chứng thì quyền lợi của các bên mới được Pháp luật bảo hộ.

Xem thêm một số bài viết nổi bật trong chủ đề "Kinh nghiệm mua chung cư" do Batdongsan.com.vn thực hiện:


3. Một số dự án tiềm năng nếu muốn mua chung cư Hà Nội giá dưới 1 tỷ

Hiện nay các dự án chung cư tiềm năng tại Hà Nội có giá dưới 1 tỷ chủ yếu là dạng căn hộ Studio với thiết kế thông minh, diện tích nhỏ (chỉ khoảng 30m2), phù hợp với người độc thân hoặc cặp vợ chồng trẻ. Ngoài các dự án đang triển khai hoặc vừa bàn giao, người mua có thể tìm kiếm các dự án chung cư đã vào ở cách đây vài năm, được chủ nhân rao bán lại với mức giá rẻ.

Dự án Sapphire Vinhomes Ocean Park

  • Vị trí: Khu đô thị Vinhomes Ocean Park Gia Lâm
  • Quy mô phát triển: 11 tòa căn hộ; khoảng 9600 căn hộ
  • Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
  • Tiến độ: Đã bàn giao

Theo công bố của chủ đầu tư, các căn hộ Studio của dự án Sapphire Vinhomes Ocean Park có diện tích dao động trong khoảng 28 - 36 m2 và được định giá khoảng 1 tỷ đồng. Khi gia nhập cộng đồng cư dân Sapphire Vinhomes Ocean Park, bạn sẽ được hưởng nhiều tiện ích nội khu như Hồ cát trắng, biển hồ nước mặn, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, bệnh viện Vinmec, hệ thống trường học quốc tế Vinschool,…

Đặc biệt, để chào đón các cư dân của mình, tập đoàn VinGroup cho phép khách hàng mua chung cư Hà Nội giá dưới 1 tỷ đồng trả góp đi kèm nhiều ưu đãi lớn. Bạn sẽ chỉ cần chi trả khoảng 20 - 30% giá trị căn hộ và được hỗ trợ lãi suất 0% trong thời gian tới hơn 30 tháng. Ngoài ra, bạn cũng có cơ hội giảm gánh nặng tài chính bằng voucher nếu mua xe VinFast hoặc chọn dịch vụ giáo dục, y tế nội khu.

Dự án Vinhomes Smart City

  • Tên dự án: Vinhomes Smart City
  • Vị trí: Tây Mỗ - Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội
  • Quy mô dự án: 280 ha
  • Mật độ xây dựng: 14,7%
  • Tiến độ: Đã bàn giao

Dự án Vinhomes Smart City chính là một trong những lựa chọn rất đáng được cân nhắc nếu bạn đang muốn nhắm đến các chung cư Hà Nội giá 1 tỷ. Hiện nay Vinhomes Smart City mở bán mô hình căn hộ Studio, diện tích từ 25 - 34m2. Đây là dạng căn hộ được thiết kế thông minh, phù hợp cho người độc thân hoặc cặp vợ chồng trẻ. Tùy theo vị trí của căn hộ mà mức giá chào bán có thể dao động từ 1 - 1,7 tỷ đồng.

Đặc biệt, Vinhomes Smart City còn mang đến cho các cư dân tương lai của mình nhiều chính sách ưu đãi đặc biệt như:

  • Có thể hỗ trợ khách hàng tới 85% giá trị căn hộ.
  • Khách hàng được chiết khấu tới 5% giá trị căn hộ.
  • Được chiết khấu bảo lãnh ngân hàng cũng như ân hạn nợ gốc 0% trong vòng 3 năm.
  • Có cơ hội được nhận voucher mua xe hơi thương hiệu Vinfast lên tới 200 triệu đồng cũng như miễn phí dịch vụ Smart Home lên đến 5 năm.

 Bên trong một căn Studio Vinhomes Smart City

Nếu muốn mua chung cư Hà Nội dưới 1 tỷ, bạn có thể tham khảo căn Studio tại Vinhomes Smart City

Dự án Haven Park Residence

  • Vị trí dự án: nằm trong phân khu Quận Đảo phía Tây thuộc KĐT Ecopark, tỉnh Hưng Yên.
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Ecopark.
  • Cảnh quan: 50ha cảnh quan cây xanh & mặt nước.
  • Thời gian bàn giao: năm 2023.
  • Giá bán: từ 37tr/m2 đến 49tr/m2.

Chủ đầu tư dự án Haven Park Residence đã chính thức mở bán hạng mục căn hộ Studio với mức giá chỉ hơn 1 tỷ đồng. Đặc biệt, các cư dân tương lai có thể ký hợp đồng thẳng với chủ đầu tư để được hưởng nhiều ưu đãi đặc biệt. Theo chính sách bán hàng, chỉ cần chi từ 180 triệu là người mua đã có cơ hội sở hữu ngay một căn Studio với vị trí vàng giữa lòng Ecopark. Ngân hàng cũng hỗ trợ lãi suất 0% cho khách hàng trả góp căn hộ tại đây lên đến 24 tháng.

Chung cư Thanh Hà Mường Thanh Cienco 5

  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Mường Thanh
  • Vị trí: Khu đô thị Thanh Hà, Hà Đông, Hà Nội
  • Quy mô: 416 ha
  • Hiện trạng: Đã bàn giao và sắp mở bán thêm

Có thể nói căn hộ tại chung cư Thanh Hà Cienco 5 vẫn đang là sự lựa chọn dẫn đầu trong phân khúc bất động sản giá rẻ tại thủ đô hiện nay. Bạn hoàn toàn có thể tìm được căn chung cư dưới 1 tỷ Hà Đông ưng ý khi tham khảo các căn hộ, chung cư tại dự án này. Bản thân khu đô thị Thanh Hà đang là một trong năm khu đô thị xanh đáng sống nhất tại thủ đô. Tiện ích nội, ngoại khu cũng vô cùng đa dạng với hồ bơi vô cực, phòng gym, spa, công viên nước, trường học,…

Các cư dân tương lai của chung cư Thanh Hà có thể chọn phương án trả trước khoảng 400 triệu đồng và mỗi tháng trả góp 4 triệu đồng để sở hữu nóng một căn hộ từ 35 - 40m22. Lãi suất ưu đãi mà chủ đầu tư Mường Thanh đang áp dụng cũng được đánh giá là rất “mềm”, chỉ 0,55% /tháng.

Dự án Tecco Diamond

  • Vị trí dự án: Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, Hà Nội
  • Chủ đầu tư: Tổng công ty Tecco Hà Nội
  • Quy mô dự án: 7.525m2
  • Quy mô xây dựng: 2 tòa nhà, mỗi tòa 25 tầng
  • Giá bán: Dự kiến 23 triệu/m2

Trong đầu tư bất động sản, nhà đầu tư sẽ hạn chế được thua lỗ và thu về lợi nhuận lớn nếu biết “đi tắt đón đầu". Trong đó, huyện Thanh Trì được biết đến như một khu vực đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ, vì vậy, người mua không nên bỏ qua các dự án bất động sản tiềm năng tại khu vực.

Trong tương lai, Thanh Trì sẽ sớm trở thành một quận thuộc thủ đô Hà Nội và dự án Tecco Diamond sẽ trở thành tâm điểm chú ý tại đây. Theo định hướng của chủ đầu tư, dự án sẽ bao gồm khu phức hợp thương mại dịch vụ và căn hộ chất lượng cao. Bên cạnh mức giá khá tốt, mỗi căn hộ được rao bán tại Tecco Diamond còn sở hữu nhiều ưu đãi hấp dẫn như: chỉ cần trả trước 400 triệu; chiết khấu lên tới 3,5% giá trị căn hộ, hỗ trợ trả góp ngân hàng với lãi suất 0% trong vòng 18 tháng,...

Dự án Lộc Ninh Singashine

  • Vị trí: Thị trấn Chúc Sơn, Chương Mỹ, Hà Nội
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Lộc Ninh
  • Tổng diện tích: 25.180m2
  • Tổng số căn hộ: 448 căn
  • Giá bán: Dự kiến từ 600 triệu - 1,2 tỷ/căn

Lộc Ninh Singashine là dự án bất động sản đáng chú ý tại khu vực Chương Mỹ trong vòng hơn một năm trở lại đây. Điểm mạnh lớn nhất của dự án chính là mức giá tương đối ưu đãi, đáp ứng tốt nhu cầu của những người trẻ độc thân hoặc các cặp vợ chồng trẻ chưa có điều kiện kinh tế. Với mức giá khoảng 1 tỷ đồng, đại đa số các dự án đều chỉ cung cấp cho người mua dạng căn hộ Studio - 1 phòng ngủ. Tuy nhiên Lộc Ninh Singashine hiện đang rao bán những căn hộ 2 phòng ngủ chỉ từ 660 triệu đồng.

Theo công bố từ chủ đầu tư, Lộc Ninh Singashine đang áp dụng ưu đãi tặng tới 10 chỉ vàng cho những khách hàng đặt mua căn hộ sớm nhất trong tháng. Hai ngân hàng bảo hộ dự án là BIDV và Vietinbank hỗ trợ cư dân vay tới 70% giá trị căn hộ trong vòng 15 năm. Nếu nhanh tay thanh toán, chỉ cần khoảng 220 triệu đồng là bạn có thể chính thức trở thành cư dân của Lộc Ninh Singashine.

Dự án Lộc Ninh Singashine

Chung cư giá rẻ Lộc Ninh Singashine

Dự án Vinhomes Green Bay Mễ Trì

  • Vị trí: Số 7 Đại lộ Thăng Long, phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm
  • Tổng diện tích dự án: 31.8 ha
  • Mật độ xây dựng: 19.3%

Vinhomes Green Bay Mễ Trì tiếp tục là một dự án bất động sản trẻ, đáng mua tại khu vực cửa ngõ phía Tây của thủ đô Hà Nội. Cùng với lợi thế hoàn hảo về giao thông khi dễ dàng kết nối với các tuyến đường lớn, dự án còn có cảnh quan khoáng đạt với công viên cây xanh, hồ điều hoà.

Dự án Vinhomes Green Bay Mễ Trì hiện đi vào hoạt động với 3 tòa dưới dạng căn hộ chung cư và căn hộ đa năng. Các tòa nhà cung cấp cho thị trường bất động sản thủ đô gần 3000 căn với diện tích từ 25 - 115m2. Đối với nhu cầu mua chung cư Hà Nội dưới 1 tỷ, khách hàng có thể tham khảo dạng căn hộ Studio hoặc căn hộ 1 phòng ngủ thuộc dự án này. Tại tòa G1 và G2 của dự án, mức giá bán căn hộ chung cư 1 phòng ngủ khoảng 1,02 tỷ đồng và căn hộ đa năng Studio chỉ khoảng 870 triệu.

Dự án HH Linh Đàm

  • Vị trí: Bán đảo Linh Đàm, đường Linh Đường, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai
  • Giá bán: từ 13,5 triệu đồng

Hầu hết những ai quan tâm đến bất động sản thủ đô đều đã được nghe cái tên HH Linh Đàm. So với bất động sản tại các khu vực nội thành thì dự án này nổi tiếng vì giá bán rẻ. Vì thế, dự án cũng chào đón nhiều cư dân có thu nhập từ thấp đến trung bình. 

HH Linh Đàm có tới 12 tòa nhà cao tầng liền kề nhau nên nhịp sinh hoạt tại đây tương đối tấp nập. Bù lại, dự án vẫn đảm bảo cây xanh và không khí trong lành cho các cư dân nhờ nằm cạnh hồ điều hoà cũng như phần khuôn viên rộng rãi.

Hiện nay HH Linh Đàm không còn mở bán căn hộ chung cư mới nhưng bạn cũng có thể xem xét mua lại các căn hộ cũ thông qua Ban quản lý dự án. Mức giá rẻ nhất là khoảng 13,5 triệu/m2 và cao nhất là 15,5 triệu/m2. Lưu ý, vị trí các tầng 2 - 16 thường có giá bán cao hơn mặt bằng chung.

Chung cư HH Linh Đàm

Bạn có thể mua chung cư Hà Nội dưới 1 tỷ với dự án HH Linh Đàm

Dự án Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ (Golden Silk)

  • Vị trí: đường Nguyễn Xiển – phường Đại Kim – quận Hoàng Mai – Hà Nội
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng số 2 – Vinaconex
  • Quy mô: 26.9 ha
  • Diện tích xây dựng: 28.373m²
  • Diện tích căn hộ: 45 - 80m2
  • Bàn giao: 2015

Dự án chung cư Kim văn Kim Lũ nằm trên đường Nguyễn Xiển, cách nút giao Khuất Duy Tiến và Nguyễn Trãi khoảng 2 km. Với diện tích 26,9 ha, mật độ xây dựng 40%, dự án được quy hoạch với 4 tòa chung cư cao tầng hướng ra mặt đường lớn. Chủ đầu tư thiết kế các tòa nhà so le tạo nên sự thông thoáng cho từng căn hộ, đảm bảo cuộc sống thoáng mát và chất lượng cho cư dân.

Tiện ích nội ngoại khu được chú trọng với khuôn viên rộng, không gian xanh mát, cùng khu mua sắm, siêu thị mini ngay dưới tầng 1, đáp ứng được tất cả những nhu cầu cần thiết cho cuộc sống hàng ngày của cư dân.

Dự án hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng từ năm 2015 với các căn hộ diện tích đa dạng, từ 45 - 80m2. Hiện tại, người mua có thể sở hữu căn hộ tại dự án này với mức giá chỉ từ 900 triệu đồng trên thị trường thứ cấp.

Dự án Mipec City View

  • Vị trí: đường Lê Xuân Diệp, phường Kiến Hưng, quận Hà Đông
  • Tổng diện tích: 5.5 ha
  • Quy mô: gồm 7 tòa tháp cao 25 tầng
  • Mật độ xây dựng: 35 %
  • Giá bán: 13,7 triệu đồng/m2 đã bao gồm phí bảo trì và VAT

Mipec City View được xem như đóa hoa nở rộ tại điểm sáng mới của quận Hà Đông là khu đô thị Kiến Hưng. Dự án này cung cấp tất cả các tiện ích cần thiết để các cư dân luôn cảm thấy thoải mái, tiện nghi nhất. Điển hình như hai bãi gửi xe ngoài trời và dưới hầm, khu vực trung tâm thương mại, khuôn viên xanh, nhà trẻ tư thục, phòng gym - spa, hệ thống cửa từ thông minh cũng như camera giám sát toàn cảnh,... 

Đáp ứng ngân sách từ 1 tỷ đồng, Mipec City View cho bạn khá nhiều sự lựa chọn tham khảo như căn hộ 2 phòng ngủ 1 wc hướng Tây Nam hoặc Đông Bắc diện tích từ 45 - 55m2. Chủ đầu tư hỗ trợ vay vốn tới 70% giá trị căn hộ nên đây đang là sự lựa chọn khá “hời” với các cặp vợ chồng trẻ. Hai ngân hàng bảo trợ dự án bao gồm Ngân hàng BIDV và Ngân hàng MB.

Kinh nghiệm mua chung cư Hà Nội dưới 1 tỷ cùng những gợi ý do Batdongsan.com.vn chia sẻ hi vọng sẽ giúp bạn chọn được dự án phù hợp với nhu cầu và ngân sách. Cần lưu ý rằng, dù chọn chung cư phân khúc giá rẻ thì vẫn nên chủ động tài chính, tránh phụ thuộc vào chính sách cho vay thế chấp. Chúc các bạn thành công!

Hà Linh

DMCA.com Protection Status
CÔNG TY CỔ PHẦN PROPERTYGURU VIỆT NAM
Tầng 31, Keangnam Hanoi Landmark,
Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Copyright © 2007 - 2022 Batdongsan.com.vn.

Giấy ĐKKD 0104630479 cấp lần đầu ngày 02/06/2010
Giấy phép ICP 2399/GP-STTTT cấp ngày 04/09/2014
Giấy phép GH ICP 3832/GP-TTĐT cấp ngày 08/08/2019
Giấy phép SĐ, BS GP ICP 3833/GP-TTĐT cấp ngày 08/08/2019
Giấy xác nhận số 1728/GXN-TTĐT do Sở TTTT Hà Nội cấp ngày 23/06/2020

Chịu trách nhiệm nội dung GP ICP: Bà Đặng Thị Hường
Chịu trách nhiệm sàn GDTMĐT: Ông Vũ Triệu Vương