Tin thị trường

MT Eastmark City: Căn hộ ngay mặt tiền đường Vành đai 3 mà giá giai đoạn 2 chỉ từ 39 triệu/m2 sẽ thế nào?

14/07/2022 14:00
[Đánh giá dự án #98] MT Eastmark City là một trong những dự án gây chú ý tại thị trường căn hộ TP.HCM năm 2022 nhờ vị trí mặt tiền đường Vành đai 3, cùng 2 mặt tiền đường Trường Lưu và Lò Lu mà giá giai đoạn 1 chỉ từ 36 triệu/m2. Với giai đoạn 2, giá rumour của căn hộ MT Eastmark City cũng chỉ từ 39 triệu/m2. Hãy cùng Batdongsan.com.vn đến trải nghiệm xem căn hộ MT Eastmark City có gì nổi bật nhé!

Tổng quan

Khu căn hộ MT Eastmark City là dự án do Rio Land phát triển. Dự án có tổng diện tích quy hoạch 20ha, bao gồm 3 phân khu với 7 block căn hộ, cung ứng cho thị trường gần 2000 căn hộ, shophouse và officetel. Dự án MT Eastmark City hiện đang triển khai phân khu Eastmark 1 trên quỹ đất 2,2ha, gồm 5 block cao từ 16-22 tầng. Có nhiều ưu điểm như vị trí mặt tiền đường Vành đai 3 nối 4 tỉnh thành phía Nam, tiện ích đa dạng cùng giá bán hợp lý, MT Eastmark City là dự án được nhiều người mua ở thực và nhà đầu tư quan tâm tìm hiểu trong thời gian qua.

Vị trí

Dự án căn hộ MT Eastmark City thuộc địa phận phường Long Trường (Quận 9 cũ), TP. Thủ Đức, nằm trên mặt tiền đường Vành đai 3. MT Eastmark City cũng có thêm 2 mặt tiền là đường Trường Lưu và đường Lò Lu vừa xe ô tô đi 2 chiều. Dự án này cũng nằm gần đường Vành đai 2 sắp hoàn thành, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, có một sông nội bộ nên tùy căn sẽ có view sông hoặc view cao tốc. 

Được biết, đường Vành đai 3 sát dự án đã được duyệt chủ trương xây dựng, dự kiến khởi công đầu năm 2023. Đây là tuyến giao thông quan trọng kết nối TP.HCM với các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai và Long An. Khi đường Vành đai 3 hoàn thành, cư dân sẽ có thêm một con đường đi từ dự án MT Eastmark City đến các quận Bình Chánh, Nhà Bè hoặc đi các tỉnh trên, tránh ùn ứ xe tại các tuyến đường hiện hữu. Ngoài ra, dự án cũng nằm giữa 2 sân bay Tân Sơn Nhất và Long Thành. Bên cạnh đó, khi tuyến Metro số 1 xây xong và đi vào khai thác, từ dự án, cư dân có thể đi thêm vài km đến Khu công nghệ cao quận 9 và đi tàu điện vào các quận trung tâm TP.HCM hoặc đi Bình Dương.

Tiện ích

Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án MT Eastmark City có hệ thống tiện ích nội khu lên tới 100 tiện ích, nằm trong một hệ sinh thái xanh mát. Được biết, chủ đầu tư dành tới 75% quỹ đất để phát triển tiện ích và không gian xanh. Các tiện ích nổi bật nhất có thể kể tới như công viên 4500m2, hồ bơi chuẩn resort, khu sauna, sảnh đón sang trọng,… Dự án cũng có tới 99 căn shophouse, cung cấp đầy đủ các tiện ích, dịch vụ cho cư dân sống tiện nghi. Đặc biệt, MT Eastmark City còn có cả officetel, phục vụ nhu cầu làm việc, ở, nghỉ ngơi, mua sắm, thư giãn của cư dân cũng như khách lưu trú ngắn ngày theo mô hình staycation.

Thiết kế

Các tòa căn hộ MT Eastmark City chỉ cao từ 16-22 tầng – chiều cao vừa phải, phù hợp để tận hưởng view sông nội bộ. Mỗi tầng căn hộ điển hình có 18 căn, bố trí 5 thang máy, tương đương với tỷ lệ 3,6 căn/thang, đảm bảo phục vụ cư dân di chuyển lên xuống thuận lợi. Các căn hộ MT Eastmark City có diện tích dao động từ 63,4-99,9m2, trong đó căn góc là 3 phòng ngủ, còn lại là các căn 1+1 và 2 phòng ngủ. Ngoài ra, dự án cũng có một số căn duplex. Thiết kế căn hộ MT Eastmark City 100% đều có ban công thoáng mát, riêng các căn góc 3 phòng ngủ có 2 ban công. Ban công rộng rãi với thiết kế cửa full kính lấy trọn view sông là điểm cộng của căn hộ MT Eastmark City.

Căn hộ mẫu MT Eastmark City
Phòng khách căn hộ mẫu MT Eastmark City

Căn hộ MT Eastmark City được thiết kế thông thoáng, linh hoạt
Căn hộ MT Eastmark City được thiết kế thông thoáng, có thể bố trí công năng linh hoạt 

Căn hộ MT Eastmark City sẽ được bàn giao cho người mua kèm theo nội thất cơ bản như tủ bếp, bồn rửa, cửa ra vào, cửa kính,... Đặc biệt, toilet căn hộ ở đây được trang bị lavabo và bồn cầu Duravit – thương hiệu cao cấp thường được trang bị trong các khu resort, khách sạn.

Toilet căn hộ MT Eastmark City được trang bị thiết bị vệ sinh cao cấp
Toilet căn hộ MT Eastmark City sử dụng thiết bị vệ sinh cao cấp

Giá bán

Giá căn hộ MT Eastmark City giai đoạn 1 là từ 36 triệu/m2. Tại giai đoạn 2 với các tháp còn lại của phân khu Eastmark 1, giá rumour là từ 39 triệu/m2, vào khoảng 2,5 tỷ/căn 1+1 phòng ngủ. So sánh với mặt bằng giá căn hộ ở Quận 9 hiện tại đang ở khoảng từ 50 triệu/m2 thì giá bán căn hộ MT Eastmark City khá cạnh tranh. Đơn cử, căn hộ phân khu The Origami trong Vinhomes Grand Park hiện giá thấp nhất vào khoảng từ 45-55 triệu/m2. Căn hộ Lumiere Boulevard mới ra mắt giá từ 50 triệu/m2. Đi xa hơn về hướng làng đại học Thủ Đức, các dự án căn hộ ở khu giáp ranh TP.HCM-Bình Dương giá cũng đã lên mức 33 – 35 triệu/m2.

Đánh giá tiềm năng

Batdongsan.com.vn đánh giá MT Eastmark City là dự án rất đáng cân nhắc tại khu vực TP. Thủ Đức. Với khoảng tài chính từ 2,5-dưới 3 tỷ, người mua có thể cân nhắc mua căn hộ tại dự án này để sở hữu không gian sống xanh, nhiều tiện ích tại khu Đông thành phố. Nếu không ở, chủ sở hữu căn hộ có thể cho thuê hàng tháng với đối tượng khách thuê là nhân viên văn phòng hoặc chuyên gia làm việc tại Quận 9, Thủ Đức. Một lựa chọn nữa là chủ sở hữu có thể cho thuê ngắn ngày dạng staycation, thậm chí vừa ở vừa cho thuê lại với căn 3 phòng ngủ. Về tiềm năng đầu tư bán lại, căn hộ MT Eastmark City hiện có giá bán khá “mềm”, có tiềm năng tăng giá theo các đợt mở bán, các giai đoạn triển khai tiếp theo cũng như “ăn theo” hạ tầng với các dự án trọng điểm như đường Vành đai 3, Vành đai 2 sắp hoàn thành, tuyến Metro số 1, sân bay Long Thành. Nhà đầu tư có thể cân nhắc lựa chọn phương án phù hợp với tài chính và mong muốn của mình với dự án này.

Lan Chi

>> Fiato Premier – Căn hộ trong khu dân cư tại TP. Thủ Đức giá từ 52 triệu/m2 có gì?
>> Đánh giá The Beverly Vinhomes Grand Park: Căn hộ cao cấp giữa lòng đại đô thị Quận 9

DMCA.com Protection Status
CÔNG TY CỔ PHẦN PROPERTYGURU VIỆT NAM
Tầng 31, Keangnam Hanoi Landmark,
Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Copyright © 2007 - 2022 Batdongsan.com.vn.

Giấy ĐKKD 0104630479 cấp lần đầu ngày 02/06/2010
Giấy phép ICP 2399/GP-STTTT cấp ngày 04/09/2014
Giấy phép GH ICP 3832/GP-TTĐT cấp ngày 08/08/2019
Giấy phép SĐ, BS GP ICP 3833/GP-TTĐT cấp ngày 08/08/2019
Giấy xác nhận số 1728/GXN-TTĐT do Sở TTTT Hà Nội cấp ngày 23/06/2020
Giấy phép GH ICP số 2886/GP-TTĐT do Sở TTTT Hà Nội cấp ngày 09/08/2021

Chịu trách nhiệm nội dung GP ICP: Bà Đặng Thị Hường
Chịu trách nhiệm sàn GDTMĐT: Ông Vũ Triệu Vương

Loại nhà đất bán

  • Tất cả nhà đất
  • Căn hộ chung cư
  • Các loại nhà bán
  • Nhà riêng
  • Nhà biệt thự, liền kề
  • Nhà mặt phố
  • Shophouse, nhà phố thương mại
  • Các loại đất bán
  • Đất nền dự án
  • Bán đất
  • Trang trại, khu nghỉ dưỡng
  • Condotel
  • Kho, nhà xưởng
  • Bất động sản khác
  • Tất cả nhà đất
  • Căn hộ chung cư
  • Nhà riêng
  • Nhà biệt thự, liền kề
  • Nhà mặt phố
  • Nhà trọ, phòng trọ
  • Shophouse, nhà phố thương mại
  • Văn phòng
  • Cửa hàng, ki ốt
  • Kho, nhà xưởng, đất
  • Bất động sản khác
  • Tất cả loại hình
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Trung tâm thương mại
  • Khu đô thị mới
  • Khu phức hợp
  • Nhà ở xã hội
  • Khu nghỉ dưỡng, Sinh thái
  • Khu công nghiệp
  • Biệt thự liền kề
  • Shophouse
  • Nhà mặt phố
  • Dự án khác

Chọn Tỉnh/Thành

    Chọn diện tích

    • Tất cả diện tích
    • Dưới 30 m²
    • 30 - 50 m²
    • 50 - 80 m²
    • 80 - 100 m²
    • 100 - 150 m²
    • 150 - 200 m²
    • 200 - 250 m²
    • 250 - 300 m²
    • 300 - 500 m²
    • Trên 500 m²

    Chọn mức giá

    • Tất cả mức giá
    • Dưới 500 triệu
    • 500 - 800 triệu
    • 800 triệu - 1 tỷ
    • 1 - 2 tỷ
    • 2 - 3 tỷ
    • 3 - 5 tỷ
    • 5 - 7 tỷ
    • 7 - 10 tỷ
    • 10 - 20 tỷ
    • 20 - 30 tỷ
    • 30 - 40 tỷ
    • 40 - 60 tỷ
    • Trên 60 tỷ
    • Thỏa thuận
    • Tất cả mức giá
    • Dưới 1 triệu
    • 1 - 3 triệu
    • 3 - 5 triệu
    • 5 - 10 triệu
    • 10 - 40 triệu
    • 40 - 70 triệu
    • 70 - 100 triệu
    • Trên 100 triệu
    • Thỏa thuận
    • Tất cả mức giá
    • Dưới 5 triệu/m²
    • 5 - 10 triệu/m²
    • 10 - 20 triệu/m²
    • 20 - 35 triệu/m²
    • 35 - 50 triệu/m²
    • 50 - 80 triệu/m²
    • Trên 80 triệu/m²

    Lọc thêm

    Số phòng ngủ
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • +5
    Hướng nhà
    • Đông
    • Tây
    • Nam
    • Bắc
    • Đông - Bắc
    • Tây - Bắc
    • Tây - Nam
    • Đông - Nam
    Nội dung tin có
    • Hình ảnh
    • Video
    • Ảnh 3D & 360°
    • Sắp mở bán
    • Đang mở bán
    • Đã bàn giao

    Sắp xếp

    • Thông thường
    • Tin mới nhất
    • Giá thấp đến cao
    • Giá cao đến thấp
    • Giá trên m² thấp đến cao
    • Giá trên m² cao đến thấp
    • Diện tích bé đến lớn
    • Diện tích lớn đến bé
    • Mới nhất
    • Mới cập nhật
    • Giá cao nhất
    • Giá thấp nhất