Tin thị trường

Nhu Cầu Mua Căn Hộ Bình Dương Tăng Trở Lại

26/09/2022 11:04
Thị trường căn hộ Bình Dương đang dần sôi động trở lại khi hàng loạt chủ đầu tư có động thái tung nguồn cung mới chào bán thời điểm cuối năm.

Sau thời gian dài khá im ắng nguồn cung và thanh khoản, thị trường căn hộ Bình Dương dần lấy lại sức nóng với sự xuất hiện của loạt dự án mới chuẩn bị triển khai chào bán dịp cuối năm. Theo tìm hiểu từ Batdongsan.com.vn, nguồn cung hiện tại có phần đa dạng về tầm giá và chất lượng, xuất hiện nhiều dự án giá bán dao động từ khoảng 1,5-2 tỷ đồng/căn.

Hình ảnh giao dịch tại một dự án Thị trường căn hộ Bình Dương ghi nhận nhu cầu mua tăng trở lại với sự xuất hiện của nhiều nguồn cung mới mở bán.

Cụ thể, tại khu vực TP.Dĩ An, Phúc Đạt Group chính thức công bố dự án Phúc Đạt Connect 2 với quy mô 724 căn hộ. Theo đó giá bán căn hộ Phúc Đạt Connect2 dự kiến vào khoảng 40 triệu đồng/m2. Cùng trên khu vực Dĩ An, Tập đoàn Bcons đang triển khai giới thiệu ra thị trường tháp đầu tiên của khu phức hợp Bcons City có tên Green Topaz. Được biết, giá bán căn hộ Bcons City dự kiến sẽ vào khoảng từ 34 triệu đồng/m2 (tương đương khoảng 1,8 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ). Tương tự, trong quý 4/2022, Phú Đông Group cũng có kế hoạch tung ra thị trường dự án Phú Đông SkyOne, diện tích mỗi căn hộ dao động từ 30 m2 đến 75 m2, giá từ 1 - 1,5 tỷ đồng.

Bên cạnh những dự án mới, trong những tháng cuối năm, Bình Dương còn có thêm loạt dự án hiện hữu mở bán tiếp sau thời gian tạm nghỉ như dự án C-SkyView và C-RiverView của CĐT Công ty cổ phần Chánh Nghĩa Quốc. Trong tháng cuối năm dựu án này sẽ tiếp tục bán rổ hàng còn lại và nhận giữ chỗ cho giai đoạn 2. Một dự án khác là Diamond Boulevard của CĐT Tecco Miền Nam cũng sẽ mở bán thời gian tới với tầm giá dự kiến từ 31 triệu đồng/m2.

Báo cáo thị trường BĐS tháng 8/2022 của Batdongsan.com.vn cho thấy, nhu cầu tìm mua căn hộ tại thị trường Bình Dương đang có dấu hiệu phục hồi khi mức độ quan tâm với phân khúc này tăng 5% so với tháng 7 trước đó. Lượt tìm kiếm loại hình căn hộ tập trung chủ yếu ở khu vực giáp ranh với TP.HCM, Dĩ An và Thuận An. Cũng trong tháng 8 vừa qua, Thuận An là thị trường duy nhất tại Bình Dương ghi nhận nhu cầu tìm kiếm BĐS tăng, với mức tăng 6,2% và chủ yếu ở phân khúc căn hộ.

Trái ngược với loại hình chung cư đang có sự phục hồi tốt, giao dịch mua bán đất nền dự án và biệt thự tại Bình Dương vẫn chưa ghi nhận sự phục hồi tích cực nào từ nhu cầu mua do thiếu hụt nguồn cung mới chào bán. Theo đó, lượng tin rao bán biệt thự tại Bình Dương giảm 16% so với tháng trước, kéo theo đó là nhu cầu mua giảm 7%. Đất nền dự án cũng có lượng tin rao giảm 13% và nhu cầu mua giảm 12%. Các phân khúc còn lại như nhà phố, nhà riêng cũng ghi nhận sự quan tâm giảm lần lượt 19-23% so với tháng trước.

Hình ảnh một dự án tại Bình DươngƯu thế về kết nối giao thông với TP.HCM và giá bán vừa túi tiền khiến căn hộ Bình Dương được người mua thực lựa chọn.

Bà Phạm Thị Phương Thảo, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Dịch vụ BĐS Sao Việt cho biết, nhu cầu trên thị trường ở các tháng cuối năm đang dần có sự khởi sắc hơn. Tuy nhiên, so với thời điểm 2020, nguồn cung căn hộ trên thị trường Bình Dương vẫn hạn chế. Trước thực tế mức giá bán căn hộ trung bình tại thị trường TP.HCM đạt 75,4 triệu đồng (theo số liệu Cusman&Wakefield), chỉ riêng tại TP.Thủ Đức đã vào khoảng 85,6 triệu đồng/ m2. Trong khi di chuyển về các khu vực giáp ranh như Dĩ An, Thuận An của Bình Dương thì vẫn còn dòng căn hộ giá từ 1,5-2 tỷ đồng/căn. Chính ví vậy, phân khúc căn hộ tại thị trường Bình Dương mang lại sự lựa chọn hợp túi tiền hơn cho nhiều hộ gia đình trẻ có nhu cầu an cư và muốn sinh sống gần TP.HCM hơn.

Theo ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc nhà ở CBRE Việt Nam, thị trường căn hộ Bình Dương còn nhiều tiềm năng để phát triển. Bình Dương hiện có nhu cầu mua ở thực rất lớn khi không chỉ người lao động làm việc tại địa phương muốn mua căn hộ an cư trong bối cảnh nhà phố có giá tăng cao. Không ít lao động từ TP.HCM không quá quan trọng về vấn đề địa phận cũng chọn mua chung cư tại Bình Dương để tiết kiệm chi phí. Với tốc độ phát triển hạ tầng cùng lợi thế về kết nối giao thông và mức giá phù hợp túi tiền với số đông, căn hộ Bình Dương được xem là lựa chọn tốt cho người mua thực trong thời gian tới.

Nhằm tiếp tục cung cấp các thông tin, dữ liệu hữu ích cho thị trường BĐS, ngày 6/10 tới đây, Batdongsan.com.vn sẽ công bố Báo cáo thị trường BĐS quý 3/2022. Sự kiện được tổ chức qua nền tảng Zoom dành cho đại diện doanh nghiệp, báo chí, nhà môi giới, nhà đầu tư và công chúng quan tâm.

Báo cáo thị trường bất động sản quý 3/2022 của Batdongsan.com.vn 

  • Thời gian: 9h00 ngày 6/10/2022 
  • Hình thức: sự kiện trực tuyến qua Zoom 
  • Miễn phí tham dự thông qua thư mời

Đăng ký TẠI ĐÂY để nhận thư mời tham dự 

Phương Uyên

Xem thêm:

>> Diễn biến nổi bật của thị trường BĐS Bình Dương 4 tháng đầu năm 2022
>> Nhu cầu mua BĐS Bình Dương phân hóa mạnh
>> Thông Tin Thị Trường Bất Động Sản Bình Dương

DMCA.com Protection Status

Bất động sản liên quan

CÔNG TY CỔ PHẦN PROPERTYGURU VIỆT NAM
Tầng 31, Keangnam Hanoi Landmark,
Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Copyright © 2007 - 2022 Batdongsan.com.vn.

Giấy ĐKKD 0104630479 cấp lần đầu ngày 02/06/2010
Giấy phép ICP 2399/GP-STTTT cấp ngày 04/09/2014
Giấy phép GH ICP 3832/GP-TTĐT cấp ngày 08/08/2019
Giấy phép SĐ, BS GP ICP 3833/GP-TTĐT cấp ngày 08/08/2019
Giấy xác nhận số 1728/GXN-TTĐT do Sở TTTT Hà Nội cấp ngày 23/06/2020
Giấy phép GH ICP số 2886/GP-TTĐT do Sở TTTT Hà Nội cấp ngày 09/08/2021

Chịu trách nhiệm nội dung GP ICP: Bà Đặng Thị Hường
Chịu trách nhiệm sàn GDTMĐT: Ông Vũ Triệu Vương

Loại nhà đất bán

  • Tất cả nhà đất
  • Căn hộ chung cư
  • Các loại nhà bán
  • Nhà riêng
  • Nhà biệt thự, liền kề
  • Nhà mặt phố
  • Shophouse, nhà phố thương mại
  • Các loại đất bán
  • Đất nền dự án
  • Bán đất
  • Trang trại, khu nghỉ dưỡng
  • Condotel
  • Kho, nhà xưởng
  • Bất động sản khác
  • Tất cả nhà đất
  • Căn hộ chung cư
  • Nhà riêng
  • Nhà biệt thự, liền kề
  • Nhà mặt phố
  • Nhà trọ, phòng trọ
  • Shophouse, nhà phố thương mại
  • Văn phòng
  • Cửa hàng, ki ốt
  • Kho, nhà xưởng, đất
  • Bất động sản khác
  • Tất cả loại hình
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Trung tâm thương mại
  • Khu đô thị mới
  • Khu phức hợp
  • Nhà ở xã hội
  • Khu nghỉ dưỡng, Sinh thái
  • Khu công nghiệp
  • Biệt thự liền kề
  • Shophouse
  • Nhà mặt phố
  • Dự án khác

Chọn Tỉnh/Thành

    Chọn diện tích

    • Tất cả diện tích
    • Dưới 30 m²
    • 30 - 50 m²
    • 50 - 80 m²
    • 80 - 100 m²
    • 100 - 150 m²
    • 150 - 200 m²
    • 200 - 250 m²
    • 250 - 300 m²
    • 300 - 500 m²
    • Trên 500 m²

    Chọn mức giá

    • Tất cả mức giá
    • Dưới 500 triệu
    • 500 - 800 triệu
    • 800 triệu - 1 tỷ
    • 1 - 2 tỷ
    • 2 - 3 tỷ
    • 3 - 5 tỷ
    • 5 - 7 tỷ
    • 7 - 10 tỷ
    • 10 - 20 tỷ
    • 20 - 30 tỷ
    • 30 - 40 tỷ
    • 40 - 60 tỷ
    • Trên 60 tỷ
    • Thỏa thuận
    • Tất cả mức giá
    • Dưới 1 triệu
    • 1 - 3 triệu
    • 3 - 5 triệu
    • 5 - 10 triệu
    • 10 - 40 triệu
    • 40 - 70 triệu
    • 70 - 100 triệu
    • Trên 100 triệu
    • Thỏa thuận
    • Tất cả mức giá
    • Dưới 5 triệu/m²
    • 5 - 10 triệu/m²
    • 10 - 20 triệu/m²
    • 20 - 35 triệu/m²
    • 35 - 50 triệu/m²
    • 50 - 80 triệu/m²
    • Trên 80 triệu/m²

    Lọc thêm

    Số phòng ngủ
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • +5
    Hướng nhà
    • Đông
    • Tây
    • Nam
    • Bắc
    • Đông - Bắc
    • Tây - Bắc
    • Tây - Nam
    • Đông - Nam
    Nội dung tin có
    • Hình ảnh
    • Video
    • Ảnh 3D & 360°
    • Sắp mở bán
    • Đang mở bán
    • Đã bàn giao

    Sắp xếp

    • Thông thường
    • Tin mới nhất
    • Giá thấp đến cao
    • Giá cao đến thấp
    • Giá trên m² thấp đến cao
    • Giá trên m² cao đến thấp
    • Diện tích bé đến lớn
    • Diện tích lớn đến bé
    • Mới nhất
    • Mới cập nhật
    • Giá cao nhất
    • Giá thấp nhất
    Bạn cảm thấy thế nào về trải nghiệm sử dụng trang Batdongsan.com.vn? Hãy nhận xét và đánh giá cho chúng tôi nhé!