Tin thị trường

Thị Trường Nhà Đất Hải Phòng Hạ Nhiệt

30/09/2022 09:58
Là một trong những thị trường sốt giá đất suốt 2 năm dịch Covid-19, thị trường bất động sản Hải Phòng đã hạ nhiệt từ đầu quý 2 năm nay với sự sụt giảm ở cả lượng tin đăng bán và nhu cầu tìm kiếm.

Theo báo cáo thị trường BĐS tháng 8/2022 của Batdongsan.com.vn, lượng tin đăng và mức độ quan tâm nhà đất Hải Phòng đều sụt giảm ở cả 3 loại hình chính của thị trường này là chung cư, đất nền và biệt thự.

Cụ thể, chung cư ghi nhận lượng tin đăng sụt giảm mạnh nhất với 16% so với tháng 7, đất nền cũng giảm 13%. Lượt tìm kiếm đất nền giảm khoảng 5%, tìm kiếm biệt thự, chung cư cũng giảm lần lượt 4% và 3% so với tháng trước đó.

Không chỉ các loại hình bất động sản chủ lực, tin đăng bán nhà mặt phố, nhà riêng tại Hải Phòng cũng giảm lần lượt 21% và 12% so với tháng 7. Tuy nhiên, lượt tìm kiếm ở hầu hết các loại hình bất động sản ở thị trường này chỉ giảm nhẹ, từ 2-4% cho thấy thị trường vẫn thu hút sự quan tâm của người mua.

Nguồn cung sản phẩm theo tin đăng và lượt tìm kiếm nhà đất Hải Phòng đều sụt giảm. Nguồn: Batdongsan.com.vn

Nhìn chung thị trường nhà đất bán Hải Phòng giảm nhiệt ở tất cả các loại hình, hơn nữa còn diễn biến diện rộng khi gần như tất cả các quận, huyện đều có lượng tin đăng bán sụt giảm so với tháng 7. Nguồn hàng đăng bán giảm mạnh nhất ở quận Ngô Quyền với 20%, An Dương giảm gần 18%, các địa bàn còn lại cũng giảm từ 5-10%. Tương tự, lượt tìm kiếm nhà đất tại các địa bàn cũng giảm từ 1-6%, mạnh nhất là An Dương.

Trong khi đó, thị trường bất động sản cho thuê Hải Phòng cũng bắt đầu giảm tốc sau quãng phục hồi nhanh khi dịch Covid-19 được đẩy lùi. Lượng tin đăng căn hộ cho thuê giảm hơn 10%, văn phòng cho thuê giảm gần 5%. Lượt tìm kiếm ở hai loại hình này cũng giảm lần lượt 22% và gần 10%. Ngược lại, nhà mặt phố cho thuê trở thành điểm sáng thị trường khi ghi nhận nguồn cung đăng bán tăng 27% và lượt tìm kiếm tăng hơn 14%. Nguyên nhân là do hoạt động sản xuất kinh doanh đã quay trở lại bình thường, người dân tập trung vào việc buôn bán với nhu cầu thuê mặt bằng tăng.

Về giá bán và giao dịch, theo tìm hiểu của Batdongsan.com.vn, cũng như nhiều thị trường trên cả nước, giao dịch bất động sản tại Hải Phòng đã chững trong vài tháng nay do ảnh hưởng từ siết tín dụng và chỉ đạo thanh lọc thị trường của thành phố. Những điểm nóng sốt giá trước đây như Thủy Nguyên, thị trấn Cát Bà, Dương Kinh, Kiến An... đều trầm lắng, tuy nhiên giá bán vẫn đang chững hoặc chỉ giảm nhẹ cục bộ.

Ngọc Sương

Xem thêm:

>> Thông tin thị trường bất động sản TP. Hải Phòng
>> Biến động giá bất động sản Hải Phòng 5 năm (2017-2021)
>> Đánh giá tiềm năng thị trường BĐS Hải Phòng

DMCA.com Protection Status

Bất động sản liên quan

CÔNG TY CỔ PHẦN PROPERTYGURU VIỆT NAM
Tầng 31, Keangnam Hanoi Landmark,
Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Copyright © 2007 - 2022 Batdongsan.com.vn.

Giấy ĐKKD 0104630479 cấp lần đầu ngày 02/06/2010
Giấy phép ICP 2399/GP-STTTT cấp ngày 04/09/2014
Giấy phép GH ICP 3832/GP-TTĐT cấp ngày 08/08/2019
Giấy phép SĐ, BS GP ICP 3833/GP-TTĐT cấp ngày 08/08/2019
Giấy xác nhận số 1728/GXN-TTĐT do Sở TTTT Hà Nội cấp ngày 23/06/2020
Giấy phép GH ICP số 2886/GP-TTĐT do Sở TTTT Hà Nội cấp ngày 09/08/2021

Chịu trách nhiệm nội dung GP ICP: Bà Đặng Thị Hường
Chịu trách nhiệm sàn GDTMĐT: Ông Vũ Triệu Vương

Loại nhà đất bán

  • Tất cả nhà đất
  • Căn hộ chung cư
  • Các loại nhà bán
  • Nhà riêng
  • Nhà biệt thự, liền kề
  • Nhà mặt phố
  • Shophouse, nhà phố thương mại
  • Các loại đất bán
  • Đất nền dự án
  • Bán đất
  • Trang trại, khu nghỉ dưỡng
  • Condotel
  • Kho, nhà xưởng
  • Bất động sản khác
  • Tất cả nhà đất
  • Căn hộ chung cư
  • Nhà riêng
  • Nhà biệt thự, liền kề
  • Nhà mặt phố
  • Nhà trọ, phòng trọ
  • Shophouse, nhà phố thương mại
  • Văn phòng
  • Cửa hàng, ki ốt
  • Kho, nhà xưởng, đất
  • Bất động sản khác
  • Tất cả loại hình
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Trung tâm thương mại
  • Khu đô thị mới
  • Khu phức hợp
  • Nhà ở xã hội
  • Khu nghỉ dưỡng, Sinh thái
  • Khu công nghiệp
  • Biệt thự liền kề
  • Shophouse
  • Nhà mặt phố
  • Dự án khác

Chọn Tỉnh/Thành

    Chọn diện tích

    • Tất cả diện tích
    • Dưới 30 m²
    • 30 - 50 m²
    • 50 - 80 m²
    • 80 - 100 m²
    • 100 - 150 m²
    • 150 - 200 m²
    • 200 - 250 m²
    • 250 - 300 m²
    • 300 - 500 m²
    • Trên 500 m²

    Chọn mức giá

    • Tất cả mức giá
    • Dưới 500 triệu
    • 500 - 800 triệu
    • 800 triệu - 1 tỷ
    • 1 - 2 tỷ
    • 2 - 3 tỷ
    • 3 - 5 tỷ
    • 5 - 7 tỷ
    • 7 - 10 tỷ
    • 10 - 20 tỷ
    • 20 - 30 tỷ
    • 30 - 40 tỷ
    • 40 - 60 tỷ
    • Trên 60 tỷ
    • Thỏa thuận
    • Tất cả mức giá
    • Dưới 1 triệu
    • 1 - 3 triệu
    • 3 - 5 triệu
    • 5 - 10 triệu
    • 10 - 40 triệu
    • 40 - 70 triệu
    • 70 - 100 triệu
    • Trên 100 triệu
    • Thỏa thuận
    • Tất cả mức giá
    • Dưới 5 triệu/m²
    • 5 - 10 triệu/m²
    • 10 - 20 triệu/m²
    • 20 - 35 triệu/m²
    • 35 - 50 triệu/m²
    • 50 - 80 triệu/m²
    • Trên 80 triệu/m²

    Lọc thêm

    Số phòng ngủ
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • +5
    Hướng nhà
    • Đông
    • Tây
    • Nam
    • Bắc
    • Đông - Bắc
    • Tây - Bắc
    • Tây - Nam
    • Đông - Nam
    Nội dung tin có
    • Hình ảnh
    • Video
    • Ảnh 3D & 360°
    • Sắp mở bán
    • Đang mở bán
    • Đã bàn giao

    Sắp xếp

    • Thông thường
    • Tin mới nhất
    • Giá thấp đến cao
    • Giá cao đến thấp
    • Giá trên m² thấp đến cao
    • Giá trên m² cao đến thấp
    • Diện tích bé đến lớn
    • Diện tích lớn đến bé
    • Mới nhất
    • Mới cập nhật
    • Giá cao nhất
    • Giá thấp nhất